Fiskervej 60, Mommark 6470 Sydals

Stilfuldt og vedligeholdelsesvenligt sommerhus med plads til hele familien – tæt ved vandet

Velkommen til et sommerhus, hvor feriestemning, komfort og minimal vedligeholdelse er i fokus. Her får I et indbydende og velholdt sommerhus med hele 8 sengepladser samt en hyggelig hems med mulighed for ekstra opredning – ideelt til både familien og overnattende gæster. Huset fremstår særdeles flot og er opført i 2007 i kvalitetsmaterialer, der skaber et stilrent udtryk, samtidig med at vedligeholdelsen holdes på et minimum. Træ/alu-vinduer, vedligeholdelsesvenlig facade og nedsænkede solceller på taget betyder, at I kan bruge tiden på afslapning og gode feriestunder frem for praktiske opgaver.

Indenfor mødes I af et lyst og harmonisk hjem, hvor materialevalget er gennemtænkt og skaber en rød tråd gennem hele boligen. Ensartede gulve i opholds- og soverum kombineret med stilrene klinker i entré/bryggers, køkken og badeværelser giver et roligt og velafbalanceret helhedsindtryk. Der er samtidig gulvvarme i entré/bryggers, køkken og begge badeværelser, hvilket sikrer en høj komfort året rundt.

Husets naturlige samlingspunkt er det store, åbne opholdsrum med loft til kip, ovenlysvindue og brede vinduespartier, der inviterer lyset indenfor og skaber en skøn rumfornemmelse. Her smelter køkken og stue sammen i en indbydende atmosfære, hvor familien kan samles om madlavning, brætspil og hyggelige stunder. Fra køkken-alrummet er der direkte udgang til en sydvestvendt, overdækket terrasse, mens stuen åbner op til endnu en overdækket terrasse, hvor I kan nyde udsigten og ane vandet i horisonten.
Boligen rummer en praktisk entré/bryggers med vaskefaciliteter og bordplade med vask. Herfra er der adgang til et værelse med to køjesenge og skabe samt tilhørende badeværelse med massagebruser og gulvvarme – en ideel afdeling til børn eller gæster. Fra stuen findes yderligere to gode værelser med skabe; det ene indrettet med to enkeltsenge og det andet med dobbeltseng. Herudover endnu et badeværelse med ægte wellness-stemning i form af spabad, sauna, massagebruser og gulvvarme. Fra stuen er der via stige adgang til hemsen, som byder på ekstra sovepladser og en fin udsigt til vandet – et hyggeligt frirum til både afslapning og overnatning.

Udelivet bliver en naturlig forlængelse af huset med to skønne, overdækkede træterrasser med loft til kip. De to terrasser er smukt forbundet og skaber et sammenhængende uderum, hvor der er god plads til havemøbler, grill, liggestole, blomsterkrukker og lange sommeraftener i godt selskab. Haven er nemt anlagt med græs, så børnene frit kan lege, og indkørslen med granitskærver giver gode parkeringsforhold.

Beliggenheden er noget helt særligt. Sommerhuset ligger i et attraktivt område tæt ved vandet og blot ca. 2 km fra Mommark Marina. Her finder I en børnevenlig sandstrand med lavt, klart vand, badebro samt både restaurant og ishus – perfekte rammer for lange dage fyldt med ferieglæde. Den rolige lystbådehavn skaber en afslappet atmosfære, hvor tempoet helt automatisk sættes ned.
Som en ekstra bonus er huset tilknyttet udlejning via Novasol og har dokumenteret gode lejeindtægter:

• 2025: 122.280 kr.
• 2026 (år til dato): 113.881 kr.