Fjordstien 62, Søndervig 6950 Ringkøbing

Lalandia-hus med flot udsigt og gåafstand til havet og Søndervig.

Huset:
På Fjordstien 62 i Lalandia Søndervig finder du dette velholdte fritidshus fra 2021. Huset er beliggende på en 313 m² stor grund og byder på 70 veludnyttede kvadratmeter med en attraktiv placering tæt på Lalandias mange aktiviteter og faciliteter. God udsigt fra boligen og terrasseområdet. Beliggenheden er samtidig forholdsvis ugeneret, så der er gode muligheder for at nyde ferien i rolige omgivelser. Området byder på oplevelser for hele familien. Nyd skønne gåture gennem Vestkystens smukke klitlandskaber og langs Vesterhavets brede sandstrande, eller tag en tur i Lalandias populære badeland, hvor både børn og voksne kan få timevis af sjov og aktivitet. For den golfinteresserede ligger en attraktiv golfbane i nærområdet, som giver mulighed for både udfordring og naturoplevelser.

Området:
Huset har en god beliggenhed i gå afstand til Søndervig Centrum og Vesterhavet. I hjertet af Søndervig finder man bla. indkøbsmuligheder, butikker, flere caféer og restauranter. Få minutters gang til Lalandia Centerbygning med stort badeland.

Indretning:
Indretning: Fritidshuset er indrettet med fokus på både komfort og funktionalitet. Ejendommen fremstår moderne og indbydende med gulvvarme de steder med fliser. Her findes et rummeligt soveværelse med dobbeltseng og to faste skabe. Ejer har desuden tilkøbt et ekstra skab til værelset. Derudover er der to gode værelser, som hver er indrettet med to enkeltsenge og to faste skabe, og også her har ejer tilkøbt et ekstra skab til hvert værelse. Badeværelserne er udført i moderne stil med bruseniche, samt fremstår lyst og nydeligt og er praktisk indrettet med både vaskemaskine og tørretumbler. Husets køkken er funktionelt og veludstyret med gode arbejdsforhold og ligger i åben forbindelse med den hyggelige opholds- og spisestue. Her skaber de store vinduespartier et dejligt lysindfald, og fra stuen er der direkte adgang til terrassearealet, hvor udsigten og de rolige omgivelser kan nydes. Til boligen medfølger et isoleret og beklædt skur, som de øvrige hustyper ikke har. Skuret er oplagt til opbevaring af private ejendele. Et moderne og indflytningsklart fritidshus med en attraktiv beliggenhed tæt på oplevelser, natur og ferieaktiviteter i Søndervig.

Udlejning:
HusetlejesudgennemLalandiaFeriehusudlejning:Lejeindtægtfor2025udgjordeca.kr.137.300 Ved 60/40 reglen og 34% skat giver det kr. 119.500 eller ca. kr. 10.000 pr. måned efter skat i tilskud til evt. rente og afdrag på lån, forbrugsafgifter, ejendomsskat, forsikring, renovation, ejendomsværdiskat, vedligeholdelsem.v.