Havstien 199 Søndervig, 6950 Ringkøbing

Hyggeligt og eftertragtet feriehus i det nye Lalandia i Søndervig

Her er der mulighed for at underholde hele familien med både dejlige gåture i vestkystens smukke klitter og ved Vesterhavets brusen, eller besøge det nye Lalandia badeland for at få brændt alt energien af. Man kan også prøve den nærtliggende 18 hullers helårs golfbane, hvis man vil have lidt udfordring.
 
Huset:
Midt imellem Søndervig centrum og golfbanen ligger dette fine murstenssommerhus som den ene halvdel af et dobbelthus. Sommerhuset er på 80 kvm og er bygget i 2013. Huset er udstyret med komplet ny energibesparende luft til vand varmepumpe/-anlæg fra 2024, og hele boligen har gulvvarme. Ferieboligen er beliggende på en 195 kvm grund, og der er ca. 700 m til havet. Til ferieboligen hører 25 kvm delvist overdækket terrasseareal, og der er redskabsrum samt installeret stik til opladning af elbil.
 
Området:
Huset har en god beliggenhed i gå-afstand til Søndervig Centrum og Vesterhavet. I hjertet af Søndervig finder man bla. indkøbsmuligheder, butikker, flere caféer og restauranter. Få minutters gang til legeplads, 18 hullers golfbane og Lalandia Centerbygning med stort badeland.
 
Indretning:
Ejendommen består af en stor, god entré med skabsplads og vaskemaskine, godt stort køkken/alrum med både spiseplads, sofaarrangement og udgang til ejendommens skønne sydvestvendte, flisebelagte terrasse. Soveafdelingen indeholder 3 gode store værelser med skabsplads til tøj, lækkert badeværelse med gulvvarme, nydeligt bademiljø og bruseniche mv. Derudover et udhus på 4 kvm til diverse uderedskaber.
 
Udlejning:
Huset er tilmeldt udlejning gennem Novasol, som budgetterer med en lejeindtægt på ca. kr. 118.000 + forbrug. Ved 60/40 reglen og 34% skat giver det kr. 103.332 eller ca. kr. 8.611 pr. måned efter skat i tilskud til evt. rente og afdrag på lån, ejendomsskat, forsikring, renovation, ejendomsværdiskat, vedligeholdelse m.v. Huset kan også blive en del af Lalandia konceptet med udlejning mv. - forhør nærmere.