• Facade
  • Facade
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Kort
  • Facade
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Skønt sommerhus Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Facade
  • Facade Facade
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Kort
  • Facade
  • Plantegning

Krattet 12
Søndervig
6950 Ringkøbing

Boligtype Fritidsbolig
Størrelse 93
Kontantpris 2.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.661
  • Boligareal
    93 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Rum
    1/3
  • Bygget/Ombygget
    1974/91
  • Grundstr.
    1369 m²
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    132 dage

Meget spændende og hyggeligt hus på attraktiv ugenert grund!

Huset: Der er her virkeligt tale om et meget charmerende og hyggeligt sommerhus, som fremstår meget velholdt og i en forholdsvis høj moderniseringsgrad. Huset er opført i mursten, som er vandskuret, røde tagsten og plastik vinduer, hvilket betyder at der er minimum af udvendig vedligeholdelse. Huset er omgivet af flot, total ugenert og læfyldt naturgrund, som er gemt godt væk fra naboer og med flere gode hyggekroge samt ca 160 kvm delvis lukket og overdækket træterrasse. Der er kun få minutters gang til havet. Du får her kort og godt et rigtigt skønt sommerhus, der lægger op til samvær og afslapning.

Området: Søndervig er kendt som en - gl. populær ferie- og badeby, som byder på mange aktiviteter for hele familien - bl.a. kan nævnes vandland, bowling-/fitnesscenter, restauranter og et væld af butikker samt 27 hullers helårsgolfbane. Byen samt området oser af liv og charme hele året rundt. Der er ca. 10 km til den hyggelige købstadsby Ringkøbing og ca. 12 km til havne- og fiskeribyen Hvide Sande. Læs mere på www.sondervig.dk.

Indretning: Meget hyggelig, lys og charmerende opholds-/spisestue med nyere trægulv, loft til kip, nyere troldtekt loft, ny brændeovn fra 2017 og adgang til hems med 2 - 4 sovepladser samt udgang til nyere meget stor delvis lukket og overdækket syd- og vestvendte træterrasser på ca. 160 kvm. Hele overdækningen er opført i hvide plastik partier fra 2019. Pænt og meget funktionelt køkken i åben forbindelse med stuen og med nyere inventar. Totalt nymoderniseret og meget præsentabelt badeværelse fra 2017 med betongulv m/varme, flisebeklædt bruseniche, meget flot stilfuldt badeværelsesmiljø samt adgang til sauna. Gæstetoilet med fliser til loft, badeværelsesmiljø. Stort soveværelse. Værelse med køjeseng og enkelt seng. Værelse med 3/4 boxmadras. Der er nyere trægulv og faste skabe i alle 3 soverum. Entre med betongulv m/varme og åben garderobe. Desuden er der integreret udhus.

Udlejning: Huset lejes ud gennem Westerland i en begrænset periode fra primo maj til medio oktober og har i 2018 givet en lejeindtægt før skat til ejer på ca kr. 55.000. Der foreligger udlejningsbudget fra Westerland med en forventet lejeindtægt på kr. 90.000 + el-indtægter ud fra 31 ugers udlejning. Ved 60/40 reglen, 34% skat giver det kr. 84.000 eller ca. kr. 7.000 pr. måned i tilskud til "huslejen" efter skat.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,0
Kirkeskat (%) 1,05
Grundskyldspromille (‰) 31,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.672
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.650
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.672
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.650

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 22
Antal normalklasser (Antal) 272
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 227
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 18,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.661

Standardfinansiering

Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.288
Netto ekskl. ejerudgift 7.856
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Alfred Berg

Estate BoligCenter Vestjylland Ringkøbing ApS

Indehaver
Ejendomsmægler MDE
  Kontaktkort

Ring til Alfred

9732 3022

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: