Har du fundet drømmeboligen?
Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere.
Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.
Overvejer du at sælge?
Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.
Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.
Lodbergsvej 231 Søndervig, 6950 Ringkøbing
Fritidsbolig | 57 m2|4 vær.
En meget sjældent udbudt beliggenhed i "hjertet" af Søndervig !
Huset: Drømmer du om at blive ejer af en ren perle i form af et hyggeligt "dukkehus" beliggende på en af Søndervigs absolut bedste og mest eftertragtede grunde midt i hjertet af Søndervig, så har du chancen nu. Fra såvel stuen, og køkkenet samt den store terrasse, er der storslået udsigt over Ringkøbing Fjord, Søndervig by, golfbanen og klitlandskabet m.v. - det er svært at få bedre! Huset er gennem moderniseret i de senere år, så huset både ud- og indvendigt fremstår flot og velholdt. Huset er som nævnt højt beliggende på en MEGET eftertragtet, stærk kuperet liebhaver klit- og udsigtsgrund på 650 kvm. Selvom huset er højt beliggende, har man alligevel mulighed for at være totalt ugeneret af naboer og finde læ på den skønne terrasse, hvor der er mulighed for at benytte udendørs spa og bruser. Hvis man vil vælge at bygge helt nyt hus, så er der mulighed for at opføre 97 kvm beboelse i et plan.
Området: Skøn beliggenhed i hjertet af Søndervig og med kun ca.150 meter til Vesterhavet. På et par minutter til fods når I Søndervigs hyggelige bymidte, der har masser at byde på, både shopping, caféer og restauranter, samt Lalandia-badeland. Derudover er der kun 10 km. til den gamle og hyggelige by Ringkøbing, og 14 km. til den driftige turist- og fiskeriby Hvide Sande. Begge disse byer byder på et væld af oplevelser, shoppingmuligheder og spisesteder.
Indretning: Lys, hyggelig og rummelig spise-og opholdsstue med panoramavinduer med fantastisk udsigt over h.h.v. Ringkøbing Fjord og klitlandskabet m.v. samt udgang til den skønne store delvis overdækkede og lukkede læfyldte terrasse med nyere træbelægning Åbent lyst, pænt og funktionelt køkken med lyse låger og mørk bordplade. Lækkert lyst og moderniseret badeværelse fra 2014/2015 med klinkegulv m/varme, flisevægge og bruseniche med glas foldedør. Godt, lyst og let nedsænket soveværelse med dobbeltseng og fast skab. Entre med flisegulv m/varme, faste skabe og vaskemaskine. Der er nyere laminat og flisegulve samt troldtekt-lofter i hele huset. Alle vinduerne og dør mod syd er fra 2007/2008, taget er fra 2007. Udvendige tryk imprægnerede facader fra 2010-2013. Lofter er isoleret med 200 - 300 mm isolering. og der er nyere indvendig beklædning og fyldningsdøre. Desuden er der en rigtig fin 28 kvm isoleret anneksbygning fra 2005 opført med facade i træ, tag af listet tagpap, samt sprossede termovinduer i trærammer. Denne er indrettet med toilet og 2 disponible rum/"værelser", samt indgangsparti.
Udlejning: Huset, der har stort udlejningspotentiale, udlejes gennem DanCenter. Lejeindtægt til ejer i 2022, kr. 184.835 + forbrugsindtægt kr. 21.206.
Økonomisk overblik
Skal du også sælge?
Bestil salgsvurdering