• Luftfoto
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Plantegninger
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto

Lodbergsvej 125 Søndervig, 6950 Ringkøbing

Fritidsbolig | 101 m2|5 vær.

Kontantpris 3.498.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.633 kr.

Meget velholdt hus i "smørhullet" af Søndervig!

Huset:
Der er her virkelig tale om et meget velholdt og særdeles centralt beliggende sommerhus med et boligareal på 101 kvm + to gode redskabsskure. Ejendommen, som er beliggende i "smørhullet"/centrum af Søndervig, gennemgik i 2017, samtidig med en tilbygning, en TOTAL modernisering både ud- og indvendigt. Fra huset, som er omgivet af en 658 kvm forholdsvis ugeneret grund med store terrassearealer rundt om huset, er der kun ca. 5 minutters gang til både stranden, Vesterhavet og Søndervig Centrum .

Området:
Søndervig er kendt som en gl. populær ferie- og badeby, der byder på bl.a. et væld af butikker, restauranter, 18 hullers helårsgolfbane samt Lalandia Feriecenter med kæmpestort badeland, legeland mm. Byen samt området oser af liv og charme hele året rundt. Der er ca. 10 km til den hyggelige købstads by Ringkøbing og ca. 12 km til havne- og fiskeribyen Hvide Sande.

Indretning:
Entré med flisegulv. Meget lyst, præsentabelt og funktionelt køkken i åben forbindelse med stuen. Der er hvidt 1. kl. inventar og meget skabsplads. Stor, lys og meget hyggelig opholds-/spisestue med adgang til dejlig overdækket og delvist lukket sydvestvendt terrasse på 17 kvm. samt til stor åbent terrasseareal. 2 meget flotte, lyse og stilfulde badeværelser med 1. klasses kvalitets badeværelsesmiljø i egetræ, gode flisebelagte brusenicher og flisegulv m/varme - fra det ene badeværelse er der adgang til meget stort soveværelse med indbygget skabsarrangement med skydelåger samt udgang til terrasse. 3 værelser. Desuden er der 2 gode redskabsskure.

Udlejning:
Huset er p.t. tilmeldt begrænset udlejning, men der foreligger udlejningsbudget for 2025 fra Esmark ud fra 35 ugers udlejning med en forventet lejeindtægt på ca. kr. 160.000 + forbrug af el. Ved 60/40 reglen og 34% skat giver det kr. 137.000 eller ca. kr.11.400 pr. måned efter skat i tilskud til evt. rente og afdrag på lån, ejendomsskat, forsikring, renovation, ejendomsværdiskat, vedligeholdelse m.v.

Fakta om boligen
Boligareal: 101 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 1/4
Bygget/Ombygget: 1978/2017
Grundstørrelse: 658 m²
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 3.498.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.633 kr.
Udbetaling 175.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 20.716 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 16.483 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Alfred Berg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Estate Vestjylland ApS – Ringkøbing
Mobil. 2044 8595

Om kommunen

INDBYGGERE

56.218

GRUNDSKYLD

16,400‰

KOMMUNESKAT

25,00%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.094 kr./md.
Børnehave 2.009 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
307 m
Indkøb:
347 m
Daginstitution:
3,99 km
Skole:
4,21 km
Sport og fritid:
4,36 km
Sundhed:
347 m
Ladestandere:
204 m
Lynladere:
358 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Lodbergsvej 157, Søndervig, 6950 Ringkøbing

    3.995.000

    Fritidshus | 5 vær. | 100/4 m2

  • Sand Holms Vej 78, Søndervig, 6950 Ringkøbing

    3.250.000

    Fritidshus | 4 vær. | 96 m2

  • Nordsøvej 398, Søndervig, 6950 Ringkøbing

    3.195.000

    Fritidshus | 4 vær. | 126 m2

  • Nyhed

    Ternedalen 11, Søndervig, 6950 Ringkøbing

    3.185.000

    Fritidshus | 5 vær. | 110 m2

  • Nyhed

    Havklitvej 87, Klegod, 6950 Ringkøbing

    4.298.000

    Fritidshus | 4 vær. | 119 m2

  • Nyhed

    Klitdalen 6, Houvig, 6950 Ringkøbing

    3.248.000

    Fritidshus | 5 vær. | 118 m2

  • P Snejkers Vej 21C, Søndervig, 6950 Ringkøbing

    3.348.000

    Fritidshus | 4 vær. | 120 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.