• Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • WC
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Hems
  • Altan
  • Ejendommen
  • Altan
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • WC
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Hems
  • Altan
  • Ejendommen
  • Altan
  • Ejendommen
  • Ejendommen

Lodbergsvej 245B, 1., Søndervig 6950 Ringkøbing

Fritidsbolig | 142 m2|4 vær.

Kontantpris 2.345.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.790 kr.

Lejligheden:
Ferielejligheden er udvendig opført i mursten med plast vinduer og døre, zink tagrender samt stål gelænder ved terrasser mv. Dermed er der minimal udvendigt vedligehold. Indretningen er tidssvarende og moderne med al den komfort, man kan ønske sig af en ferielejlighed, som både er meget velegnet til privat brug og til udlejning. Lejligheden er en del af en ejerforening med 9 nye lejligheder. Ejerforeningen sørger for løbende udvendigt vedligehold og renholdelse m.v., så du kan tillade dig kun at tænke på at slappe af og hygge dig, fra du træder ind i lejligheden. Den årlige udgift til bl.a, ejendomsskatter, forsikringer, vedligeholdelse m.v. er langt billigere end ved et fritliggende sommerhus og arbejdsbyrden ved at eje den, er også langt mindre. Selve indretningen fremgår af plantegningen og hver enkelt lejlighed er specielt enten i form af indretning fx med spa, sauna, indskudt hems forskellig udsigt mv. - så du får din helt egen unikke lejlighed på en af de måske mest attraktive og velbeliggende fritidsgrunde i hele Danmark, hvor der er aktiviteter for hele familien fra de helt små, til de unge samt festglade mennesker, der elsker musik og gang i gaden samt til de, der blot vil nyde området, gastromad og vin samt solnedgangen over vesterhavet mv.

Adgang til badelandet:
Du har også brugsret til Søndervig Badeland, aktivitetsrum og eget stort depotrum mv.. Ejerforeningen er en lukket kreds på 13 og de betaler deres eget bidrag til badelandet og er ikke en del af det øvrige Danland.

Indretning:
Meget lækkert og lys opholdsstue med adgang til hems samt udgang til terrasser mod øst og vest. Køkken-/alrum med lyst moderne inventar, god spiseplads samt udgang til den tagterrasse med udsigt til klitterne og god læ. 3 rigtig gode og lyse værelser med boksmadrasser og faste skabe i hvert - der er mulighed for i alt 6 sovepladser, og så har du endda mulighed for 2 ekstra pladser - så du alt har 8 sovepladser. Stort luksus badeværelse med sauna, spabad og bruseniche samt hvid sanitet. Gæstebadeværelse i samme stil og med bruseniche, væghængt WC mv. Stor og lækker hems med god ståhøjde og som kan indrettes både som hyggestue eller slænge plads, 2-3 ekstra sovepladser mv.

Udlejning:
Huset lejes ud gennem DanCenter: Lejeindtægt 2023 udgjorde ca. kr. 139.000 + forbrugsafgifter. Ved 60/40 reglen og 34% skat giver det ca. kr. 120.000 eller ca. kr. 10.000 pr. måned efter skat i tilskud til evt. rente og afdrag på lån, forbrugsafgifter, ejendomsskat, forsikring, renovation, ejendomsværdiskat, vedligeholdelse m.v.

Fakta om boligen
Boligareal: 142 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 1/3
Etage: 1. sal
Bygget/Ombygget: 1978/2019
Grundstørrelse: 4116 m²
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.345.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.790 kr.
Udbetaling 120.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 13.915 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 11.071 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Brian Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Vestjylland ApS – Ringkøbing
Mobil. 6163 8686

Om kommunen

INDBYGGERE

56.218

GRUNDSKYLD

16,400‰

KOMMUNESKAT

25,00%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.094 kr./md.
Børnehave 2.009 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
362 m
Indkøb:
489 m
Daginstitution:
3,85 km
Skole:
4,04 km
Sport og fritid:
4,2 km
Sundhed:
489 m
Ladestandere:
154 m
Lynladere:
546 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Krogen 9, Houvig, 6950 Ringkøbing

    2.498.000

    Fritidshus | 5 vær. | 120 m2

  • Frans Julius Vej 4, Søndervig, 6950 Ringkøbing

    2.095.000

    Fritidshus | 5 vær. | 111 m2

  • Ahornalle 18, Lodbj Hede, 6950 Ringkøbing

    2.395.000

    Fritidshus | 5 vær. | 120 m2

  • Mågedalen 7, Houvig, 6950 Ringkøbing

    1.895.000

    Fritidshus | 6 vær. | 110 m2

  • Hjelmevej 93, Søndervig, 6950 Ringkøbing

    2.498.000

    Fritidshus | 5 vær. | 108 m2

  • Klitsvinget 15, Klegod, 6950 Ringkøbing

    1.998.000

    Fritidshus | 5 vær. | 119 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.