• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegninger
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Nordsøvej 398 Søndervig, 6950 Ringkøbing

Fritidsbolig | 126 m2|4 vær.

Kontantpris 3.195.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.081 kr.

Lyst og hyggeligt sommerhus i Søndervig beliggende på en pragtfuld naturgrund kun 500 meter fra Vesterhavet

Huset:
Her får du et rigtig velholdt og velbeliggende sommerhus, med kort til både Vesterhavet og centrum i Søndervig. Huset, som rummer 126 kvm. og er opført i 1977, er ombygget i 2003 med bl.a. gulvvarme og klinker (%soverum), badeværelse, ny udv. træbeklædning, udvidelse af stue samt tilbygning af bryggers. På den 1.722 kvm. store solrige og læfyldte grund er der rundt om huset skønne terrassearealer, græsplæne med gyngestativ og det hele er "pakket ind" med beplantning, så man kan holde sig privat og ugeneret. Taget males i foråret 2024.

Området:
Søndervig er kendt som en gl. populær ferie- og badeby, der byder på bl.a. et væld af butikker, restauranter, 18 hullers helårsgolfbane samt det nye Lalandia Feriecenter med kæmpe stort badeland, Monky Tonky land mm. Byen samt området oser af liv og charme hele året rundt. Der er ca. 10 km til den hyggelige købstadsby Ringkøbing og ca. 12 km til havne- og fiskeribyen Hvide Sande. Læs mere på www.sondervig.dk.

Indretning:
Her bydes du velkommen i lys entré med dejligt lysindfald fra store vinduespartier mod øst. Entréen går ud i fordelingsgang, hvorfra du har adgang til husets 3 lyse og rummelige værelser, hvoraf et er med dobbeltseng og de to andre er med 2 enkelte seng i hver. Herfra har du også adgang til lyst badeværelse med højt til loftet. Her får du bl.a. klinkegulv m/gulvvarme, lyse badeværelsesmiljø og lækker sauna. For enden af gangen træder du ind i husets samlingspunkt - nemlig det stuen, som ligger i delvist åben forbindelse med køkkenet. Køkkenet er lyst, med samme klinkegulv som stuen og rummer alt hvad du har brug for - lige fra opvaskemaskine og køle/fryseskab til god opbevaringsplads. Stuen er med klinkegulv, højt til loftet og med en utrolig hyggelig "udestue" og integreretmod vest, hvor ovenlysvinduer og store vinduespartier skaber et rigtig hyggeligt og åbent rum. Herfra er der direkte udgang til den skønne terrasse der omkranser det meste af huset. Derudover er der bryggers med god plads, grovkøkken samt vaskemaskine og tørretumbler.

Udlejning:
Huset lejes ud gennem Esmark Feriehusudlejning: Lejeindtægt for 2023 udgjorde ca. kr. 87.300 + forbrugsafgifter på ca. kr. 11.363 (nuværende ejer bruger huset en del selv og derfor foreligger der ejerspærringer i 13 uger som dækker flere af de populære uger i ferier som bl.a. uge 7, 27, 28 og 42). Ved 60/40 reglen og 34% skat giver det kr. 87.940 eller ca. kr. 7.328 pr. måned efter skat i tilskud til evt. rente og afdrag på lån, forbrugsafgifter, ejendomsskat, forsikring, renovation, ejendomsværdiskat, vedligeholdelse m.v. Ved fuld udlejning estimerer Esmark et udlejningsbudget på ca. kr. 117.000 + forbrug.

Fakta om boligen
Boligareal: 126 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 1/3
Bygget/Ombygget: 1977/2003
Grundstørrelse: 1722 m²
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 3.195.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.081 kr.
Udbetaling 160.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 18.933 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 15.064 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Brian Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Vestjylland ApS – Ringkøbing
Mobil. 6163 8686

Om kommunen

INDBYGGERE

56.218

GRUNDSKYLD

16,400‰

KOMMUNESKAT

25,00%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.094 kr./md.
Børnehave 2.009 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
1,23 km
Indkøb:
1,32 km
Daginstitution:
4,21 km
Skole:
4,62 km
Sport og fritid:
4,71 km
Sundhed:
1,32 km
Ladestandere:
1,24 km
Lynladere:
1,24 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Fyrrekrat 22, Søndervig, 6950 Ringkøbing

    2.695.000

    Fritidshus | 4 vær. | 107 m2

  • Sand Holms Vej 78, Søndervig, 6950 Ringkøbing

    3.250.000

    Fritidshus | 4 vær. | 96 m2

  • Nyhed

    Ternedalen 11, Søndervig, 6950 Ringkøbing

    3.185.000

    Fritidshus | 5 vær. | 110 m2

  • Troldedalen 18, Søndervig, 6950 Ringkøbing

    2.495.000

    Fritidshus | 4 vær. | 90 m2

  • Nyhed

    Klitdalen 6, Houvig, 6950 Ringkøbing

    3.248.000

    Fritidshus | 5 vær. | 118 m2

  • Krogen 9, Houvig, 6950 Ringkøbing

    2.498.000

    Fritidshus | 5 vær. | 120 m2

  • P Snejkers Vej 21C, Søndervig, 6950 Ringkøbing

    3.348.000

    Fritidshus | 4 vær. | 120 m2

  • Nyhed

    Sneppedalen 5, Houvig, 6950 Ringkøbing

    2.548.000

    Fritidshus | 4 vær. | 88 m2

  • Lodbergsvej 125, Søndervig, 6950 Ringkøbing

    3.498.000

    Fritidshus | 5 vær. | 101 m2

  • Hjelmevej 93, Søndervig, 6950 Ringkøbing

    2.498.000

    Fritidshus | 5 vær. | 108 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.