1 / 32

+ 29

  • Plantegninger
Nyhed!

Sand Holms Vej 18 Søndervig, 6950 Ringkøbing

Fritidsbolig | 74 m2|4 vær.

Kontantpris 2.095.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.482 kr.

Lyst, nutidigt og hyggeligt sommerhus i Søndervig med bl.a. spa, sauna og 3 værelser

Huset:
Dette kvalitets sommerhus er rigtig godt indrettet og meget anvendeligt til både privat brug og udlejning. Huset er meget meget velholdt overalt og fremstår derfor indflytnings- og udlejningsklart. Huset er af typen Planet-hus som er kendt for den gode kvalitet og optimale indretning. Der er indlagt hurtigt fibernet i huset.

Området:
Dejlig kort gå-afstand til Søndervig, som er kendt som en gl. populær ferie- og badeby, der byder på bl.a. et væld af butikker, restauranter, 18 hullers helårsgolfbane samt det nye Lalandia Feriecenter med kæmpe stort badeland, Monky Tonky land mm. Byen samt området oser af liv og charme hele året rundt. Der er ca. 10 km til den hyggelige købstadsby Ringkøbing og ca. 12 km til havne- og fiskeribyen Hvide Sande. Læs mere på www.sondervig.dk.

Indretning:
På Sand Holms Vej 18 træder du først ind i lys nybygget entré med skabsplads, som ligger med åben forbindelse med husets store og åbne moderniserede køkken/alrum, hvorfra der videre er åbent til husets lyse og store stue, som også har fået en tilbygning / karnap med masser af lysindfald. Her er der bl.a. loft i kip, hyggelig brændeovn og udgang til husets fantastiske udendørsarealer, som bl.a. rummer en delvist overdækket nyere træterrasse mod vest samt sydvendt træterrasse. Fra entréen mod øst er ligeledes indhegnet træterrasse. Tilbage i stuen, hvorfra du har adgang til husets 3 værelser, hvoraf 2 er med dobbeltseng en 1 med enkeltseng. Ydermere er der adgang til husets badeværelse, som er indrettet med bla. hjørnespa, sauna og hvidt badeværelsesmiljø. Varmepumpen sørger også for meget billige varme i huset.

Udlejning:
Huset lejes ud gennem Esmark Feriehusudlejning: Lejeindtægt for 2023 udgjorde ca. kr. 98.500 + forbrugsafgifter på ca. kr. 9.350. Ved 60/40 reglen og 34% skat giver det kr. 95.200 eller ca. kr. 8.000 pr. måned efter skat i tilskud til evt. rente og afdrag på lån, forbrugsafgifter, ejendomsskat, forsikring, renovation, ejendomsværdiskat, vedligeholdelse m.v.



Alt i alt et rigtig godt sommerhus til både privat brug og udlejning og dejlig tæt ved Søndervig centrum mv. - skal opleves.

Fakta om boligen
Boligareal: 74 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 1/3
Bygget/Ombygget: 1996/2021
Grundstørrelse: 2102 m²
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.095.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.482 kr.
Udbetaling 105.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 12.472 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 9.922 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Brian Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Vestjylland ApS – Ringkøbing
Mobil. 6163 8686

Om kommunen

INDBYGGERE

56.218

GRUNDSKYLD

16,400‰

KOMMUNESKAT

25,00%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.094 kr./md.
Børnehave 2.009 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
1,04 km
Indkøb:
1,42 km
Daginstitution:
3,63 km
Skole:
3,65 km
Sport og fritid:
3,83 km
Sundhed:
1,42 km
Ladestandere:
1,13 km
Lynladere:
1,24 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Mågedalen 40, Houvig, 6950 Ringkøbing

    2.095.000

    Fritidshus | 3 vær. | 67 m2

  • Frans Julius Vej 15, Søndervig, 6950 Ringkøbing

    1.895.000

    Fritidshus | 4 vær. | 63 m2

  • Mågedalen 34, Houvig, 6950 Ringkøbing

    2.095.000

    Fritidshus | 4 vær. | 84 m2

  • Hafavej 105, Søndervig, 6950 Ringkøbing

    2.495.000

    Fritidshus | 3 vær. | 64 m2

  • Fyrrekrat 3, Søndervig, 6950 Ringkøbing

    2.198.000

    Fritidshus | 4 vær. | 91 m2

  • Ny pris

    Lodbergsvej 179, Søndervig, 6950 Ringkøbing

    2.498.000

    Fritidshus | 3 vær. | 53/10 m2

  • Løvsangervej 9, Lodbj Hede, 6950 Ringkøbing

    1.795.000

    Fritidshus | 5 vær. | 90 m2

  • Nyhed

    Risbjergvej 32, Lodbj Hede, 6950 Ringkøbing

    2.098.000

    Fritidshus | 4 vær. | 85 m2

  • Klitdalen 13, Houvig, 6950 Ringkøbing

    2.050.000

    Fritidshus | 4 vær. | 69 m2

  • Troldedalen 18, Søndervig, 6950 Ringkøbing

    2.495.000

    Fritidshus | 4 vær. | 90 m2

  • Nordsø Ferievej 50, Klegod, 6950 Ringkøbing

    1.595.000

    Fritidshus | 3 vær. | 69 m2

  • Nyhed

    Sneppedalen 5, Houvig, 6950 Ringkøbing

    2.548.000

    Fritidshus | 4 vær. | 88 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.