• Luftfoto
  • Luftfoto
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Luksus fritidshus på 206 kvm + solgård Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Plantegning

Sneppedalen 98 6950 Ringkøbing

Fritidsbolig | 197 m2|6 vær.

Kontantpris 3.898.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.698 kr.

Spændende alternativ til traditionel pensionsopsparing!

Huset: 1. kl. luksusfritidshus på 206 kvm inkl. 9 kvm integreret udhus: Huset indeholder bl.a. swimmingpool, spa og sauna og huset har bla. i 2020/2021 gennemgået en meget omfattende modernisering - herunder: Nyt stråtag. Alle lofter, trævægge og døre er malet hvide. Nye boxmadrasser og slidstærkt højtrykslaminat trægulv i alle 4 soverum m.v. Huset ligger på en flot 2.100 kvm klit- og naturgrund, som er beliggende helt ud til "fredet "og uspoleret klitlandskab og med kun få minutters gang fra Vesterhavet. Huset er opført i den gamle, charmerende og klassiske klitgårdsstil i rødbrune blødstrøgne mursten, stråtag og hvide sprossede plastikvinduer, hvilket samtidig medfører minimum af udvendig vedligeholdelse. PS: I prisen er der inkluderet at sælger sørger for og betaler for omfugning af udvendig murværk på huset vest og sydside samt andet murværk med udfaldende fuger.

Området: Houvig er et flot kuperet og naturskønt område med ca. 2-3 km til 18 hullers helårsgolfbane, fiskesø m.v. samt den populære ferie- og badeby Søndervig, som byder på mange aktiviteter for hele familien - bl.a. kan nævnes bowling-/fitnesscenter, diverse hyggelige caféer, restauranter og butikker. Fra området er der cykelstiforbindelse helt til Nymindegab i syd. Læs mere på sondervig.dk.

Indretning: Meget hyggelig og rummelig opholds- og spisestue med flisegulv. gulvvarme, brændeovn, samt adgang til pool-afdeling. Pænt, nyere og meget funktionelt køkken med flisegulv med gulvvarme, "bar" mod spiseafd. og i åben forbindelse med stuen. Badeværelse med hvide fliser til loft, hvidt badeværelsesmiljø og bruseniche. 4 gode og rummelige soverum med nye meget slidstærke højtryks laminerede trægulve og faste skabe i hvert. Rummelig entre med flisegulv, faste skabe og adgang til hems, hvor der er 2 sovepladser.

Aflukket pool-afdeling: Hyggelig og charmerende pool-afdeling med swimmingpool, indmuret og nedsænket rund spa, sauna og badeværelse. Der er her luft til vand og luft til luft varmepumpe. Desuden er der en god flisebelagt opholdsplads, hvor man kan sidde/ligge og hygge sig med en drink m.v., mens børnene hygger sig i poolen. Endvidere er der et integreret udhus/teknikrum.

Udlejning: Esmark har udfærdiget et forsigtigt udlejningsbudget ud fra 39 ugers udlejning på kr. 281.000 + forbrugsafgifter. Ved 60/40 reglen og 34% skat giver det ca. kr. 233.000 eller ca. kr. 19.400 pr. måned efter skat i tilskud til evt. rente og afdrag på lån, ejendomsskat, forsikring, renovation, ejendomsværdiskat, vedligeholdelse m.v.

Fakta om boligen
Boligareal: 197 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/5
Bygget/Ombygget: 1992
Grundstr.: 2100 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 3.898.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.698 kr.
Udbetaling 195.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 16.992 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 13.751 kr.

Ansvarlig mægler

Alfred Berg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Estate Vestjylland – Ringkøbing ApS
alb@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

56.594

GRUNDSKYLD

31,000‰

KOMMUNESKAT

25,00%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.765 kr./md.
Børnehave 1.698 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Hafavej 61, 6950 Ringkøbing

    4.295.000

    Fritidsbolig | 6 vær. | 156 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.