• Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
Nyhed!

Vestklitvej 40 Klegod, 6950 Ringkøbing

Fritidsbolig | 111 m2|4 vær.

Kontantpris 1.998.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.778 kr.

Særdeles velholdt, hyggeligt og meget ugeneret beliggende fritidshus i Klegod

Huset:
Der er her virkelig tale om et særdels hyggeligt, charmerede og velholdt sommerhus på111 kvm, som fremstår i en forholdsvis høj moderniseringsgrad - der kan bl.a. nævnes nyere køkken, delvis nyere Velfac alu/træ vinduer, nyere meget slidstærke laminatgulve i hele huset med undtagelse af badeværelset, varmepumpe fra 2023, brændeovn fra 2016 m.v.  Huset er omgivet af en 2.000 total ugenert, læfyldt og mod syd, vest og øst tillige tilplantet grund, hvor du i stille og rolige omgivelser kan nye fritiden/ferien på meget behagelig vis.
 

Området:
Klegod-området er beliggende kun ca. 4 km fra den populære ferie- og badeby Søndervig, som byder på mange aktiviteter for hele familien - bl.a. kan nævnes diverse hyggelige caféer, restauranter, butikker og helårsgolfbane samt Lalandia Feriecenter med stort badeland, Monky Tonky land og meget mere. Der er ca. 6-8 km til Hvide Sande, som bl.a. byder på en aktiv og spændende fiskerihavn, lystbådehavn, butikker, svømmehal. Fra området er der cykelstiforbindelse til både Søndervig og Hvide Sande. Læs mere på sondervig.dk.
 

Indretning:
På Vestklitvej 40 venter dig et skønt sommerhus, hvor både den ud- og indvendige sommerhusstemning går hånd i hånd. Du bydes velkommen i entré/gang, hvorfra du også finder husets lyse og pæne badeværelse med lille hvidt badeværelsesmiljø. Ligeledes finder du 2 af husets i alt 4 værelser. For enden af entrégangen kommer du til husets lyse og meget funktionelle køkken med nyere hvidt inventar fra Svane Køkken. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen. Her er loft i kip og synlige loftsbjælker, der sammen med den hyggelige brændeovn, gør at husets oser af sommerhushygge. Fra stuen har du via skydedør adgang til spisestuen, som har et fantastisk lysindfald af de store vinduespartier og direkte udgang til den sydvendte terrasse. Fra stuen er der udgang til syd-/vestvendt terrasse samt til nordvendt terrasse. Derudover har du adgang til husets resterende to værelser. Desuden er der et godt fritliggende udhus.
 

Udlejning
Huset er ikke tilmeldt udlejning, men der foreligger udlejningsbudget for 2025 fra lokalt anerkendt udlejningsbureau med en forventet lejeindtægt på ca. kr. 105.000 + forbrugsafgifter. Ved 60/40 reglen og 34% skat giver det kr. 93.000 eller ca. kr. 7.750 pr. måned efter skat i tilskud til evt. rente og afdrag på lån, ejendomsskat, forsikring, renovation, ejendomsværdiskat, vedligeholdelse m.v.

Fakta om boligen
Boligareal: 111 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 2/4
Bygget/Ombygget: 1979/2005
Grundstørrelse: 2000 m²
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.998.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.778 kr.
Udbetaling 100.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 11.864 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 9.438 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Alfred Berg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Estate Vestjylland ApS – Ringkøbing
Mobil. 2044 8595

Om kommunen

INDBYGGERE

56.218

GRUNDSKYLD

16,400‰

KOMMUNESKAT

25,00%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.094 kr./md.
Børnehave 2.066 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
3,38 km
Indkøb:
3,45 km
Daginstitution:
5,3 km
Skole:
5,86 km
Sport og fritid:
5,86 km
Sundhed:
3,48 km
Ladestandere:
3,41 km
Lynladere:
3,41 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Nyhed

    Havstien 362, Søndervig, 6950 Ringkøbing

    1.998.000

    Fritidshus | 4 vær. | 80 m2

  • Skovsangervej 14, Lodbj Hede, 6950 Ringkøbing

    1.845.000

    Fritidshus | 4 vær. | 90 m2

  • Nyhed

    Lyngvejen 49, Klegod, 6950 Ringkøbing

    1.998.000

    Fritidshus | 0 vær. | 85 m2

  • Irisvej 21, Lodbj Hede, 6950 Ringkøbing

    2.150.000

    Fritidshus | 5 vær. | 117 m2

  • Regnspovedalen 7, Houvig, 6950 Ringkøbing

    2.148.000

    Fritidshus | 3 vær. | 117 m2

  • Mågedalen 34, Houvig, 6950 Ringkøbing

    2.095.000

    Fritidshus | 4 vær. | 84 m2

  • Fyrrekrat 3, Søndervig, 6950 Ringkøbing

    2.198.000

    Fritidshus | 4 vær. | 91 m2

  • Lærkedalen 8, Houvig, 6950 Ringkøbing

    1.695.000

    Fritidshus | 5 vær. | 100 m2

  • Risbjergvej 28, Lodbj Hede, 6950 Ringkøbing

    1.648.000

    Fritidshus | 4 vær. | 80 m2

  • Risbjergvej 32, Lodbj Hede, 6950 Ringkøbing

    2.098.000

    Fritidshus | 4 vær. | 85 m2

  • Troldedalen 18, Søndervig, 6950 Ringkøbing

    2.495.000

    Fritidshus | 4 vær. | 90 m2

  • Lodbergsvej 245B, 1., Søndervig, 6950 Ringkøbing

    2.345.000

    Fritidshus | 4 vær. | 142 m2

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.