• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegninger
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Arvidvej 26 Bjerregaard, 6960 Hvide Sande

Fritidsbolig | 78 m2|5 vær.

Kontantpris 1.998.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.724 kr.

Huset: Velholdt og særdeles hyggeligt hus på 78 kvm med meget stor delvis lukket og overdækket træterrasse mod vest, syd og øst. På terrassen kan man hele dagen lang nyde solen og den smukke udsigt over det store åbne fredede natur-/klitlandskab. Huset er omgivet af en meget flot og attraktivt beliggende let kuperet natur- og klitgrund på 1.294 kvm, som mod nord ligger helt ud til stort ubeskrivelig flot fredet §3 åbent naturområde. Der bliver her rig mulighed for at nyde ferien sammen med familie og venner og om aftenen kan der hygges foran den knitrende brændeovn. I prisen er inkluderet komplet nyt eternittag

Området: Bjerregård ligger på den sydligste del af Holmsland Klit mellem Vesterhavet og Ringkøbing Fjord. I området er der mulighed for dagligvare indkøb ved den lokale købmand, hvor man kan spille minigolf eller tennis, og der er hesteudlejning. Fra Bjerregård kan man cykle eller gå ad naturstien "Vestkyststien" der snor sig ca. 45 km. gennem klitterne, feriehusområderne og det smukke landskab, helt til Søndervig i nord. Kort afstand til den hyggelige Bork Vikingehavn, som er et levende museum, hvor man i sommerperioden kan opleve, hvordan vikingerne levede for 1000 år siden.

Indretning: Huset byder velkommen i åbent opholdsrum med loft til kip og med adgang til samtlige af husets rum. Huset er indrettet med stort og rummeligt køkken/alrum med hvidt inventar og flot lysindfald samt udgang til syd og øst vendt terrasse. Fra køkken/alrum er der åbent til stor opholdsstue med meget flot loft til kip, meget slidstærkt laminatgulv, brændeovn, varmepumpe samt udgang til dejlig delvis lukket og overdækket syd- og vestvendt træterrasse fra 2021. Lyst, pænt og rummeligt badeværelse med hvidt badeværelsesmiljø, flisebelagt bruseniche og adgang til sauna - (der er installation og plads til en SPA). 2 gode værelser. 2 med dobbeltsenge og faste skabe samt 1 med køjeseng og fast skabe.

Udlejning: Huset udlejes gennem Esmark. Lejeindtægt for 2023 udgjorde kr.105.900 + forbrugsindtægter på ca kr. 11.500. Ved 60/40 reglen og 34% skat giver det kr. 102.500 eller ca. kr. 8.5000 pr. måned efter skat i tilskud til evt. rente og afdrag på lån, ejendomsskat, forsikring, renovation, ejendomsværdiskat, forbrugsudgifter, vedligeholdelse m.v.

Fakta om boligen
Boligareal: 78 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 1/4
Bygget/Ombygget: 1988
Grundstørrelse: 1294 m²
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.998.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.724 kr.
Udbetaling 100.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 11.893 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 9.461 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Alfred Berg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Estate Vestjylland ApS – Ringkøbing
Mobil. 2044 8595

Om kommunen

INDBYGGERE

56.218

GRUNDSKYLD

16,400‰

KOMMUNESKAT

25,00%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.094 kr./md.
Børnehave 2.009 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
4,2 km
Indkøb:
1,4 km
Daginstitution:
0 m
Skole:
9,33 km
Sport og fritid:
9,31 km
Sundhed:
0 m
Ladestandere:
1,33 km
Lynladere:
0 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Nyhed

    Havvej 40, Haurvig, 6960 Hvide Sande

    1.945.000

    Fritidshus | 3 vær. | 65 m2

  • Nyhed

    Langsand 131, 6960 Hvide Sande

    1.748.000

    Fritidshus | 2 vær. | 57 m2

  • Nyhed

    Riskrogvej 44, Haurvig, 6960 Hvide Sande

    2.495.000

    Fritidshus | 4 vær. | 79 m2

  • Nyhed

    Bjerregårdsvej 322, Bjerregaard, 6960 Hvide Sande

    2.095.000

    Fritidshus | 4 vær. | 94 m2

  • Tingodden 46, Aargab, 6960 Hvide Sande

    1.948.000

    Fritidshus | 3 vær. | 92 m2

  • Arvidvej 368, Bjerregaard, 6960 Hvide Sande

    2.295.000

    Fritidshus | 4 vær. | 74 m2

  • Sønder Klitvej 132, Haurvig, 6960 Hvide Sande

    2.148.000

    Fritidshus | 4 vær. | 80 m2

  • Vesterledvej 36, Haurvig, 6960 Hvide Sande

    1.995.000

    Fritidshus | 4 vær. | 93 m2

  • Auroravej 4, Bjerregaard, 6960 Hvide Sande

    1.795.000

    Fritidshus | 5 vær. | 101 m2

  • Tingodden 365, Aargab, 6960 Hvide Sande

    2.095.000

    Fritidshus | 4 vær. | 78 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.