• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Virkelig hyggelig Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning

Baunebjergvej 21 6960 Hvide Sande

Fritidsbolig | 74 m2|3 vær.

Kontantpris 1.295.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.369 kr.

Rigtig hyggelig sommerhus med særdeles gode læ- og solmuligheder på de øst, syd og vestvendte terrasser - skal opleves.

Sommerhuset er løbende moderniseret / renoveret med bl.a. helt nyt kloaksystem i 2020, renoveret køkken i 2020, renset og malet tag, ny sydvendt træterrasse fra 2017. Desuden er huset efterisoleret mod syd og vest samt på loftet, hvilket giver huset et rigtigt godt indeklima, samt gør det til noget mere energivenlig også kombineret med varmepumpen. Der er i øvrigt også indlagt fibernet, så er stabil og lynhurtig internet også sikret.

Området:

Sommerhuset ligger tæt ved et stort flot naturområde. Kun 700 m fra huset kan man mod vest opleve en dejlig ren strand med gode bademuligheder om sommeren og en fantastisk naturoplevelse på øvrige årstider, når bølgerne kan stå højt. Ringkøbing fjord ligger ligeledes kun ca 700 m fra huset, og her er der en lille havn, hvor man har mulighed for at have en lille jolle liggende til evt fisketure eller fuglekig, eller man kan bare gå en tur i det unikke miljø. Mod syd i bunden af fjorden ligger den lille by Nymindegab og lidt længere mod øst finder man det smukke naturområde Tipperne, hvor der er gode muligheder for at se det store og varierede fugleliv ved Ringkøbing Fjord. Der er en fin asfalteret og nyetableret cykelsti langs Vestkystvejen til Hvide Sande/Nymindegab.

Indretning:

Dejlig rummelig og hyggelig stue med trægulv, brændeovn og varmepumpe samt masser af lysindfald fra det store vinduesparti mod syd. Rigtig flot renoveret køkken med hvidt inventar mv. og udgang til stor flot nyetableret træterrasse. Lyst badeværelse med klinkegulv, flisevægge og bruseniche med glasvæg samt hvidt sanitet og bademiljø med vask og faste skabe. 2 rigtig gode og rummelige værelser med faste skabe samt 2x1 bokssenge i hvert.

Udlejning:

Huset lejes ud gennem Feriepartner: Lejeindtægt for 2019 udgjorde ca. kr. 33.600 + forbrugsafgifter på ca. kr. 3.974 ved 18 ugers udlejning, så der er klart potentiale for mere udlejning. Beløbet er skattefrit, da det er under det skattefrie beløb på kr 41.800 og hermed et godt tilskud til evt. rente og afdrag på lån, forbrugsafgifter, ejendomsskat, forsikring, renovation, ejendomsværdiskat, vedligeholdelse m.v.

Fakta om boligen
Boligareal: 74 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/2
Bygget/Ombygget: 1977/2020
Grundstr.: 1211 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.295.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.369 kr.
Udbetaling 65.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 5.741 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 4.643 kr.

Ansvarlig mægler

Brian Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Vestjylland – Ringkøbing ApS
BA3@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

56.594

GRUNDSKYLD

31,000‰

KOMMUNESKAT

25,00%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.765 kr./md.
Børnehave 1.698 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Nyhed

    Anker Eskildsens Vej 5, 6960 Hvide Sande

    995.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 68 m2

  • Nyhed

    Langsand 186, st, 6960 Hvide Sande

    1.314.500

    Fritidsbolig | 2 vær. | 54 m2

  • Nyhed

    Langsand 180, st, 6960 Hvide Sande

    1.314.500

    Fritidsbolig | 2 vær. | 55 m2

  • Nyhed

    Anker Eskildsens Vej 3H, 6960 Hvide Sande

    1.125.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 68 m2

  • Bjerregårdsvej 156, 6960 Hvide Sande

    1.345.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 62 m2

  • Midtvej 65, 6960 Hvide Sande

    1.095.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 60 m2

  • Vesterledvej 50, 6960 Hvide Sande

    1.450.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 60 m2

  • P Chr Dahls Vej 33, 6960 Hvide Sande

    1.595.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 80 m2

  • Rauhesvej 12, 6960 Hvide Sande

    1.095.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 55 m2

  • Ny pris

    Arvidvej 8, 6960 Hvide Sande

    1.260.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 76 m2

  • Bjerregårdsvej 24, 6960 Hvide Sande

    1.248.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 62 m2

  • Langsand 296, 6960 Hvide Sande

    1.398.000

    Fritidsbolig | 2 vær. | 51 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.