• Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Område
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Skøn beliggenhed ud til flot naturområde Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Område
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Plantegning

Bjerregårdsvej 24 6960 Hvide Sande

Fritidsbolig | 62 m2|4 vær.

Kontantpris 1.248.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.013 kr.

Virkelig hyggeligt, flot moderniseret lyst sommerhus med bl.a. nyere tag og køkken, nymalet overalt indvendigt, på skøn grund, grænsende op til fri natur.

Huset:

Meget charmerende og særdeles velholdt sommerhus oprindelig opført i 1984 med facade i træ , og siden løbende moderniseret med bla. nyt eternittag fra 2015, terrasse fra 2015/2020, nyt køkken fra 2017, nyt gulv i stuen fra 2018, nyt terrasse-vinduesparti og ny varmepumpe fra 2020, samt malet lyst overalt indvendigt i 2021, så huset i dag fremstår særdeles flot og indbydende, lige til at rykke ind i . Huset er beliggende på en pragtfuld stor naturgrund på ikke mindre end 3.891 kvm.,, grænsende op til stort ubebygget natur. Til huset hører desuden en skøn syd- og øst- vendt træterrasse, hvor der er flot uspoleret udsigt over området med klitterne i vest og kik til fjorden mod øst. Til huset hører også et lille redskabsrum i træ med plads til havemøbler m.v.

Området:

Bjerregård er et populært og større sommerhusområde hvor man har mulighed for at koble af og nyde ferien, og nyde udsigten til de høje klitter der skærmer godt af for det brusende Vesterhav, i den sydligste del af den smalle tange mellem Vesterhavet og Ringkøbing Fjord, ca. 15 km. syd for Hvide Sande ca. 10 km fra det store aktivitetscenter SeaWest. Hvide Sande beskrives som en hyggelig og aktiv fiskerby, som bl.a. byder på en spændende fiskerihavn, mange butikker og hyggelige caféer.

Indretning:

Dejlig lys og rummelig opholdsstue med loft til kip, brændeovn, samt med udgang til den store sydvendte træ-terrasse. Stuen ligger i åben forbindelse med nydeligt lyst køkken fra 2017. Fordelingsgang/entre. Soveværelse med trægulv og skab. 2 små værelser med køjer. Ældre badeværelse med bruseniche.

Udlejning:

Huset lejes ud gennem Sol & Strand og har i 2020 givet en skattefri lejeindtægt ejer på kr. 35.000 + forbrug. Det skønnes dog af bureauet at at huset efter den nylige modernisering har et udlejningspotentiale på ca.70.000 årligt incl forbrug.Ved 60/40 reglen og 34% skat giver det kr. 64.000 eller ca. kr. 5.300 pr. måned efter skat i tilskud til evt. rente og afdrag på lån, forbrugsafgifter, ejendomsskat, forsikring, renovation, ejendomsværdiskat, vedligeholdelse m.v.

Fakta om boligen
Boligareal: 62 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 1984/2020
Grundstr.: 3891 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.248.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.013 kr.
Udbetaling 65.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 5.520 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 4.466 kr.

Ansvarlig mægler

Hans Jørgen Lauridsen

Ejendomsmægler MDE , Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Vestjylland – Ringkøbing ApS
HJL@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

56.594

GRUNDSKYLD

31,000‰

KOMMUNESKAT

25,00%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.765 kr./md.
Børnehave 1.698 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Nyhed

    Anker Eskildsens Vej 5, 6960 Hvide Sande

    995.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 68 m2

  • Nyhed

    Langsand 186, st, 6960 Hvide Sande

    1.314.500

    Fritidsbolig | 2 vær. | 54 m2

  • Nyhed

    Langsand 180, st, 6960 Hvide Sande

    1.314.500

    Fritidsbolig | 2 vær. | 55 m2

  • Nyhed

    Anker Eskildsens Vej 3H, 6960 Hvide Sande

    1.125.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 68 m2

  • Bjerregårdsvej 156, 6960 Hvide Sande

    1.345.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 62 m2

  • Midtvej 65, 6960 Hvide Sande

    1.095.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 60 m2

  • Vesterledvej 50, 6960 Hvide Sande

    1.450.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 60 m2

  • Rauhesvej 12, 6960 Hvide Sande

    1.095.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 55 m2

  • Ny pris

    Arvidvej 8, 6960 Hvide Sande

    1.260.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 76 m2

  • Baunebjergvej 21, 6960 Hvide Sande

    1.295.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 74 m2

  • Langsand 296, 6960 Hvide Sande

    1.398.000

    Fritidsbolig | 2 vær. | 51 m2

  • Langsand 290, 6960 Hvide Sande

    1.398.000

    Fritidsbolig | 2 vær. | 51 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.