• Luftfoto
  • Luftfoto
  • Facade
  • Facade
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Entré
  • Entré
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Facade
  • Grund
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
BUD ØNSKES! Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Facade
  • Facade
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Entré
  • Entré
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Facade
  • Grund
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Plantegning

Bjerregårdsvej 317 Bjerregaard, 6960 Hvide Sande

Fritidsbolig | 60 m2|3 vær.

Kontantpris 1.295.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.707 kr.

Meget velbeliggende og super hyggeligt sommerhus, kun ca. 350 meter fra Vesterhavet.

BUD ØNSKES!
Ved en hurtig handel kan der gøres et godt køb.

Huset: Virkelig hyggeligt, charmerende og velholdt sommerhus beliggende på en skøn letkuperet lyngklædt 1312 kvm. stor naturgrund, roligt beliggende for enden af lille stikvej med kun ca. 350 meter til Vesterhavet. Huset, der er opført med facader af træ, termovinduer i trærammer og nyere sort eternittag fra 2016, fremstår meget indbydende, moderniseret, lyst og venligt indvendigt, med bl.a. nymalede lofter, nye møbler, nye tæpper (bortset fra badeværelse), nye gardiner, lamper m.v. og med et rigtig godt lysindfald fra bl.a. karnap i køkkenet og stort sydvendt vinduesparti i stuen. Derudover er der de sidste par år investeret i ny el-tavle, ny varmepumpe med wifi, og lader til el-bil. Fra husets terrasser kan solen nydes det meste af dagen, først på den østvendte morgen terrasse med adgang fra køkkenet. Senere på dagen nydes solen og udsigten til klitterne bedst på den syd-vest vendte terrasse.
Området: Bjerregård er et populært og større sommerhusområde hvor man har mulighed for at koble af, nyde ferien og udsigten til de høje hvide klitte,r der skærmer godt af for det brusende Vesterhav, i den sydligste del af den smalle tange mellem Vesterhavet og Ringkøbing Fjord, ca. 15 km. syd for Hvide Sande og ca. 10 km fra det store aktivitetscenter SeaWest. I Bjerregård er der en god dagligvarebutik med åbent hele året, legeplads til børnene, lille hyggelig sæson fiskerestaurant/røgeri. Hvide Sande er en hyggelig og aktiv fiskerby, som bl.a. byder på en spændende fiskerihavn, vandsports-aktiviteter, mange butikker og hyggelige caféer. Området byder i det hele taget på masser af udeaktiviteter, cykel- og vandrestier tæt på naturen.
Indretning: Skøn lys og rummelig entre med skabe og rigtig god plads til fod- og overtøjet efter en rask travetur til stranden. Pænt og funktionelt ældre malet køkken med karnap mod øst og udgang til den øst-vendte terrasse. Virkelig hyggelig lys og rummelig spise- og opholdsstue med brændeovn og med udgang til syd-vest vendt terrasse. Soveværelse med dobbeltseng og 1 skab. Værelse med 2 enkelt senge og 1 skab. Ældre badeværelse med bruseniche, vaskemaskine samt vinyl på gulv og vægge. Desuden 4 kvm. integreret redskabsrum.
Udlejning: Huset lejes ud gennem Esmark Feriehusudlejning: Lejeindtægt for 2022 udgør pr. 02.08.2022 ca. kr. 79.000 + forbrugsafgifter. Ved 60/40 reglen og 34% skat giver det kr. ca. 71.500 eller ca. kr. 5.950 pr. måned efter skat i tilskud til evt. rente og afdrag på lån, ejendomsskat, forsikring, renovation, ejendomsværdiskat, vedligeholdelse m.v.

Fakta om boligen
Boligareal: 60 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/2
Bygget/Ombygget: 1972
Grundstr.: 1312 m²
Prishistorik: -3,7%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.295.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.707 kr.
Udbetaling 65.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 6.839 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 5.113 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Hans Jørgen Lauridsen

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Vestjylland ApS – Ringkøbing

Om kommunen

INDBYGGERE

56.203

GRUNDSKYLD

31,000‰

KOMMUNESKAT

25,00%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.909 kr./md.
Børnehave 1.819 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Bjerregårdsvej 215, Bjerregaard, 6960 Hvide Sande

    1.235.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 74 m2

  • Tingodden 53, Aargab, 6960 Hvide Sande

    1.575.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 61 m2

  • Langsand 151, 6960 Hvide Sande

    1.595.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 50 m2

  • Langsand 161, 6960 Hvide Sande

    1.595.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 50 m2

  • Sigfred Jensens Vej 4, Bjerregaard, 6960 Hvide Sande

    1.398.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 64 m2

  • Baunebjergvej 21, Haurvig, 6960 Hvide Sande

    1.195.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 74 m2

  • Langsand 159, 6960 Hvide Sande

    1.595.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 50 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.