• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Udsigt over Ringkøbing Fjord Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning
Solgt
Solgt

Granvej 35 6960 Hvide Sande

Fritidsbolig | 118 m2|5 vær.

Kontantpris - kr. Ejerudgift pr. md. - kr.

Meget solidt bygget og rummeligt muret fritidshus tæt på havn, fjord og hav!

Huset: Velholdt, moderniseret og meget rummeligt samt roligt beliggende sommerhus på 118 kvm med bl.a. spa og sauna. Huset er beliggende på en let kuperet natur- klitgrund på 1.650 kvm kun ca. 2 km. syd for Hvide Sande centrum/havn. Huset er opført i 1994 med fuld murede og vandskurede- og malede facader, plastikvinduer samt nyere eternittag fra 2013. I år har huset fået endnu et "løft/modernisering i form af nyrenoverede/malede udvendige facader samt hvid malede lofter m.v. Der er også nyere kloakanlæg/nedsivningsanlæg og træ terrasse. Fra både terrassen og huset er der ugeneret udsigt til klitterne mod syd- og vest og fra terrassen og alrummet er der udsigt over Ringkøbing Fjord. I 2020 og 2021 er huset også opdateret med nye møbler m.v. Huset er suppleret opvarmet med varmepumpe og brændeovn i stuen.

Området: Dette præsentable og velholdte sommerhus ligger i det naturskønne Årgab på en dejlig naturgrund med udsigt til Ringkøbing Fjord, og kun ca. 250 meter til Vesterhavet, med een af landets flotteste badestrande. Få hundrede meter mod nord ligger den populære og børnevenlige og smukke Hvide Sande "sydstrand", som for få år siden blev kåret til Danmarks fineste badestrande. Sommerhuset er beliggende mellem Vesterhavet og Ringkøbing Fjord, og fra sommerhuset er der ca. 2 km. til Hvide Sande by med masser oplevelsesmuligheder, butikker, spisesteder, havnemiljø m.v.

Indretning: Entre. Pænt og lyst køkken-alrum med nydeligt lyst køkken og spiseafdeling med flisegulve - der er herfra udgang til sydvendt træterrasse. Fra både alrummet og terrassen er udsigt til Ringkøbing Fjord. Hyggelig nedsænket stue med fyrretræsgulv, brændeovn fra 2020 og varmepumpe. 4 gode værelser med fyrretræsgulv. Gæstetoilet med flisegulv med varme og vaskemaskine. Flot badeværelse med flisegulv med varme, bruseniche, badeværelsemiljø, ny metro vandvarmer, spa-bad samt adgang til sauna med ny ovn.

Udlejning: Huset lejes ud gennem Dan-West i år og Feriepartner i 2022. Der foreligger udlejningsbudget fra Feriepartner med en budgetteret lejeindtægt på ca. kr. 130.000 ud fra 37 ugers udlejning + forbrugsafgifter. Ved 60/40 reglen og 34% skat giver det ca. kr. 112.000 eller ca. kr. 9.300 pr. måned efter skat i tilskud til evt. rente og afdrag på lån, ejendomsskat, forsikring, renovation, ejendomsværdiskat, vedligeholdelse m.v.

Fakta om boligen
Boligareal: 118 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 1994
Grundstr.: 1606 m²
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -

Ansvarlig mægler

Alfred Berg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Estate Vestjylland – Ringkøbing ApS
alb@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

56.594

GRUNDSKYLD

31,000‰

KOMMUNESKAT

25,00%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.765 kr./md.
Børnehave 1.698 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Nyhed

    Granvej 53, 6960 Hvide Sande

    1.895.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 86 m2

  • Nyhed

    Tingodden 255, 6960 Hvide Sande

    2.495.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 85 m2

  • Nyhed

    Anker Eskildsens Vej 5, 6960 Hvide Sande

    995.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 68 m2

  • Nyhed

    Langsand 186, st, 6960 Hvide Sande

    1.314.500

    Fritidsbolig | 2 vær. | 54 m2

  • Nyhed

    Langsand 180, st, 6960 Hvide Sande

    1.314.500

    Fritidsbolig | 2 vær. | 55 m2

  • Nyhed

    Kirksvej 14, 6960 Hvide Sande

    2.195.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 102 m2

  • Nyhed

    Lyngvig Havnevej 40, 6960 Hvide Sande

    6.195.000

    Fritidsbolig | 10 vær. | 349 m2

  • Nyhed

    Anker Eskildsens Vej 3H, 6960 Hvide Sande

    1.125.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 68 m2

  • Nyhed

    Tingodden 447, 6960 Hvide Sande

    2.395.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 95 m2

  • Nyhed

    Vesterledvej 40, 6960 Hvide Sande

    1.695.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 68 m2

  • Julianevej 88, 6960 Hvide Sande

    2.398.000

    Fritidsbolig | 5 vær. | 125 m2

  • Havvej 12, 6960 Hvide Sande

    3.945.000

    Fritidsbolig | 6 vær. | 147 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.