• Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Terrasse
  • Entré
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Grund
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
200 meter til Vesterhavet Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Terrasse
  • Entré
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Grund
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Plantegning

Karen Brands Vej 103 6960 Hvide Sande

Fritidsbolig | 75 m2|4 vær.

Kontantpris 1.895.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.626 kr.

Særdeles attraktivt beliggende, lyst og meget indbydende moderniseret fritidshus, 200 meter fra stranden, umiddelbart syd for Hvide Sande.

Huset: Lille hyggeligt og charmerende gennem moderniseret murstens-sommerhus, på 75 kvm., der oprindelig er opført i 1984 men siden da og specielt indenfor de seneste 4-8 år er total moderniseret overalt med bla. nye vinduer, tag + efterisoleret på loftet, gavle, gulve, lofter, køkken, badeværelse, brændeovn, vandskurede indvendige vægge, varmepumpe, møbler m.v. Til huset hører desuden en dejlig delvis overdækket sydvendt terrasse på 13 kvm. samt ældre carport og redskabsrum på 30 kvm. opført i træ med ståltag. Huset er flot beliggende på en skøn forholdsvis højt beliggende naturgrund på 1300 m2 i 3. række mod havet.

Området: Kun 200 m fra dejlig sandstrand i rolige og børnevenlige omgivelser, kun 2 km. fra den spændende ferie- og havneby Hvide Sande, hvor den lokale turistforening sørger for spændende aktiviteter for hele familien det meste af året, herunder Åben Havn, "Silde-festival, Rejefestival, Vinterbade-festival, Waterz, Kunstudstillinger både i Slusen og Kunstnerboligen - bare for at nævne nogle få. Dertil findes der mange gode butikker, restauranter og spisesteder i byen, og kun ca. 16 km til Søndervig og 18 hullers helårsgolfbane. For de der ønsker at dyrke vandsport, er der lige i nærheden et surf-center, hvor der bl.a. kan dyrkes wind-surfing, kajak, kite-surfing i Ringkøbing Fjord. Det store udbud af aktiviter i nærområdet, gør dette hus til et oplagt valg, hvis man ønsker et sommerhus med et rigtig godt

udlejningspotentiale.Læs mere på hvidesande.dk.

Indretning: Praktisk entre med god plads til fod- og overtøjet, klinkegulv og fast bord med håndvask samt vaskemaskine. Nydeligt nyere køkken og alrum med spiseplads, nyere laminatgulv, som er gennemgående til den hyggelige lyse opholdsstue med sofagruppe og brændeovn. Herfra adgang mod til til den delvis overdækkede terrasse. Dejligt soveværelse med sort tæppegulv dobbeltseng og 2 skabe. Derudover 2 gode værelser, begge med sort tæppe, 2 enkelt senge og 2 skabe. Nydeligt lyst nyere badeværelse med klinkegulv med varme og bruseniche med glaslåger.

Udlejning: Huset lejes ud gennem Esmark Feriehusudlejning: Lejeindtægt for 2019 udgjorde kr. 89.848 + forbrugsafgifter på kr. 5.887. Dette beløb var i 2020 grundet COVID-19 noget lavere, nemlig kr. 61.188 + forbrugsindtægt på kr. 3.469. Pr. 10.03.2021 er der for 2021 booket lejeindtægt på kr. 50.867 + forbrug.

Fakta om boligen
Boligareal: 75 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 1984
Grundstr.: 1306 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.895.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.626 kr.
Udbetaling 95.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 8.304 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 6.716 kr.

Ansvarlig mægler

Hans Jørgen Lauridsen

Ejendomsmægler MDE , Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Vestjylland – Ringkøbing ApS
HJL@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

56.594

GRUNDSKYLD

31,000‰

KOMMUNESKAT

25,00%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.765 kr./md.
Børnehave 1.698 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Nyhed

    Granvej 53, 6960 Hvide Sande

    1.895.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 86 m2

  • Vesterledvej 50, 6960 Hvide Sande

    1.450.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 60 m2

  • P Chr Dahls Vej 33, 6960 Hvide Sande

    1.595.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 80 m2

  • Bjerregårdsvej 312, 6960 Hvide Sande

    2.095.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 89 m2

  • Tingodden 359, 6960 Hvide Sande

    2.095.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 78 m2

  • Dortheasvej 42, 6960 Hvide Sande

    1.895.000

    Fritidsbolig | 5 vær. | 79 m2

  • Stormgade 56, 6960 Hvide Sande

    1.995.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 75 m2

  • Baunebjergvej 66, 6960 Hvide Sande

    1.998.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 95 m2

  • Vesterledvej 36, 6960 Hvide Sande

    1.995.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 93 m2

  • Langsand 292, 6960 Hvide Sande

    2.098.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 91 m2

  • Langsand 276, 6960 Hvide Sande

    2.098.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 91 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.