• Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Højt beliggende 2 række mod klit- fredningslinjen Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Tingodden 383 6960 Hvide Sande

Fritidsbolig | 88 m2|4 vær.

Kontantpris 3.000.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.745 kr.

Højt beliggende sommerhus i 2. række mod klitfredningslinjen med fjord udsigt

Huset:

Utroligt dejligt sommerhus med førsteklasses beliggenhed på en dejlig 1.200 kvm, kuperet og ugeneret klitgrund kun 100 meter fra hav og strand. Den skønne lukkede terrasse mod syd, ligger perfekt med flot udsigt over klitlandskab og fjorden. Huset er på 88 m2 og er lyst og smagfuldt indrettet, og er med varmepumpe. Der er plads til 6 personer fordelt på 3 soveværelser og en tilhørende hems samt 2 badeværelse. Huset har to dejlige badeværelser, begge med gulvvarme. I det store badeværelse finder man endvidere et lækkert hjørnespabad, samt indgang til husets skønne sauna. Køkken/alrummet samt stuen vender mod syd, og herfra er der en enestående udsigt over klitlandskabet. Flot lejebudget for 2022 på 153.000

Området:

Årgab er et flot kuperet naturskønt og særdeles attraktivt område tæt ved hav og fjord og med ca. 3 km til Hvide Sande, som bl.a. byder på en aktiv og spændende fiskerihavn, lystbådehavn, mange butikker og svømmehal. Ydermere er der kun ca. 16 km til Søndervig og helårsgolfbane. Der er cykelstiforbindelse til Nymindegab, Hvide Sande og Søndervig. Læs mere på hvidesande.dk.

Indretning:

Huset byder velkommen i mindre entré med plads til sko og overtøj. Køkken/alrummet ligger videre fra entréen og har et super lysindfald, flot lyst interiør, flisegulve, loft til kip som også er gennemgående i stuen, og udgang til vestvendt terrasse samt smuk udsigt over klitlandskab. Let nedsænket stue som ligger i åben forbindelse med køkkenet. Stuen er med nyere laminat gulv, udgang til sydvendt delvist overdækket terrasse, hems og brændeovn. Der er desuden 3 gode værelser alle med faste skabe og dobbelt senge. 2 gode badeværelse med lyst badeværelsesmiljø, og det store med hjørnespa og sauna.

Udlejning:

Huset lejes ud gennem Esmark Feriehusudlejning: Lejebudget for 2022 udgør ca. kr. 153.000 + forbrugsafgifter. Ved 60/40 reglen og 34% skat giver det kr. 130.000 eller ca. kr. 10.800 pr. måned efter skat i tilskud til evt. rente og afdrag på lån, ejendomsskat, forsikring, renovation, ejendomsværdiskat, vedligeholdelse m.v.

Fakta om boligen
Boligareal: 88 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 1993
Grundstr.: 1200 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 3.000.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.745 kr.
Udbetaling 150.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 13.107 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 10.605 kr.

Ansvarlig mægler

Mathias Eckholdt Jørgensen

Ejendomsmægler , Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Vestjylland – Ringkøbing ApS
ecj@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

56.594

GRUNDSKYLD

31,000‰

KOMMUNESKAT

25,00%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.765 kr./md.
Børnehave 1.698 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Nyhed

    Tingodden 255, 6960 Hvide Sande

    2.495.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 85 m2

  • Tingodden 447, 6960 Hvide Sande

    2.395.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 95 m2

  • Tingodden 507, 6960 Hvide Sande

    2.945.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 89 m2

  • Anker Eskildsens Vej 32, 6960 Hvide Sande

    2.298.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 109 m2

  • Bjerregårdsvej 376, 6960 Hvide Sande

    2.595.000

    Fritidsbolig | 5 vær. | 96 m2

  • Strandkrogvejen 50, 6960 Hvide Sande

    2.395.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 74 m2

  • Langsand 280, 1, 6960 Hvide Sande

    2.498.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 101 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.