• Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Grund
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Nyt køkken 2018 Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Grund
  • Plantegning

Vesterledvej 50 6960 Hvide Sande

Fritidsbolig | 60 m2|4 vær.

Kontantpris 1.450.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.509 kr.

Meget velholdt og moderniseret fritidshus med bl.a. nye vinduer og køkken fra 2018, carport, og skøn naturgrund i populære Haurvig.

Huset: Meget hyggeligt og charmerende velholdt moderniseret fritidshus på 60 kvm., som er moderniseret i 2018 med nye pvc-vinduer og nyt lyst køkken, varmepumpe m.m. Der tilhører desuden carport/redskabsrum på 22 kvm. fra 1994 Huset har to rigtig dejlige terrasser, mod hhv, syd-vest og nord-øst. Begge terrasser er helt lukkede, så det perfekte valg for børnefamilien, som gerne vil have styr på familiens mindste. Indvendigt er huset helt enkelt indrettet i sort og hvidt, bl.a med lyse gulve, døre, og lofter, samt med enkelte farvestrejf i form af træmøbler og træ på vægge.

Området: Vesterledvej 50 ligger i feriehusområdet Haurvig, som er et flot naturområde med høje klitter, beliggende knap 10 km fra havnebyen Hvide Sande, hvor der er masser af gode muligheder for indkøb og mange spisesteder. Haurvig er et område der har meget at byde på. Vejen ligger i et dejligt, kuperet terræn, som er utrolig flot at udforske på cykel eller til bens. Vejen ligger samtidig i kort afstand til stranden, hvor I kan bade, lave sandslotte eller lede efter rav. Fra husets flotte nyere træ-terrasser er der flot udsigt til klitterne mod vest. Om sommeren kan man bade på stranden ved Vesterhavet, der kun ligger 650 meter fra huset. Om vinteren er det fantastisk at gå en lang tur langs havet og nyde den friske havluft. Mod syd i bunden af fjorden ligger den lille by Nymindegab og lidt længere mod øst finder man det smukke naturområde Tipperne, hvor der er gode muligheder for at se det store og varierede fugleliv ved Ringkøbing Fjord.

Indretning: Nydeligt lyst køkken fra 2018 i åben forbindelse med hyggeligt, pænt og enkelt indrettet spise- og opholdsstue med brændeovn, hvorfra der er adgang til skøn syd-vendt delvis overdækket og lukket træ-terrasse, som skaber en god harmoni mellem ude- og inderrum og næsten trækker stuen med ud på terrassen. Herfra er der flot udsigt til klitterne og naturen omkring. Lyst badeværelse med gulvvarme og bruseniche. Ialt 3 soverum, et med dobbelt boxmadras, terrassedør mod nord og 2 skabe, et med enkeltseng og skab, og et med dobbeltseng, 1 skab og dør til terrasse.

Udlejning: Huset lejes ud gennem Esmark Feriehusudlejning: Lejeindtægt for 2019 udgjorde kr.61.079 + forbrugsafgifter på kr. 3.153. Ved 60/40 reglen og 34% skat giver det ca. kr. 59.819 eller ca. kr. 4.985 pr. måned efter skat i tilskud til evt. rente og afdrag på lån, forbrugsafgifter, ejendomsskat, forsikring, renovation, ejendomsværdiskat, vedligeholdelse m.v

Fakta om boligen
Boligareal: 60 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 1984
Grundstr.: 1250 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.450.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.509 kr.
Udbetaling 75.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 6.354 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 5.140 kr.

Ansvarlig mægler

Hans Jørgen Lauridsen

Ejendomsmægler MDE , Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Vestjylland – Ringkøbing ApS
HJL@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

56.594

GRUNDSKYLD

31,000‰

KOMMUNESKAT

25,00%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.765 kr./md.
Børnehave 1.698 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Nyhed

    Langsand 186, st, 6960 Hvide Sande

    1.314.500

    Fritidsbolig | 2 vær. | 54 m2

  • Nyhed

    Langsand 180, st, 6960 Hvide Sande

    1.314.500

    Fritidsbolig | 2 vær. | 55 m2

  • Nyhed

    Anker Eskildsens Vej 3H, 6960 Hvide Sande

    1.125.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 68 m2

  • Nyhed

    Vesterledvej 40, 6960 Hvide Sande

    1.695.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 68 m2

  • Bjerregårdsvej 156, 6960 Hvide Sande

    1.345.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 62 m2

  • Midtvej 65, 6960 Hvide Sande

    1.095.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 60 m2

  • Rauhesvej 12, 6960 Hvide Sande

    1.095.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 55 m2

  • Ny pris

    Arvidvej 8, 6960 Hvide Sande

    1.260.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 76 m2

  • Bjerregårdsvej 24, 6960 Hvide Sande

    1.248.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 62 m2

  • Baunebjergvej 21, 6960 Hvide Sande

    1.295.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 74 m2

  • Langsand 296, 6960 Hvide Sande

    1.398.000

    Fritidsbolig | 2 vær. | 51 m2

  • Langsand 290, 6960 Hvide Sande

    1.398.000

    Fritidsbolig | 2 vær. | 51 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.