• Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Toilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Have
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
141 m2 inkl. 18 m2 integreret udestue Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Toilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Have
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Plantegning

Sdr Fjandvej 10, Sdr. Fjand 6990 Ulfborg

Fritidsbolig | 123 m2|5 vær.

Kontantpris 2.995.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.061 kr.

Fuldmuret kvalitets fritidshus, tæt ved hav og fjord - SKAL OPLEVES

Huset:
Nu kan du blive den nye ejer af dette flotte fuldmurede fritidshus, der ligger i et skønt sommerhusområde i Sdr. Fjand. Huset er opført i 2019 af det lokale og meget anerkendte byggefirma Finn G. Andreasen, der er kendt for sine kvalitetsbyggerier i netop denne byggestil. Huset rummer 123 m2 bolig samt en skøn integreret udestue på 18 m2. Husets gulve er beklædt med klinker i alle rum pånær værelserne, hvor der er alloc gulve - alle med gulvvarme. Som en væsentlig bonus kræver ejendommen et minimum af vedligehold, da den er opført i teglsten og med plastik vinduer og døre. Huset har en stor syd-/vest og østvendt terrasse, hvilket altid gør det muligt at finde læ. Mod vest ligger en "lille skov" som giver læ på den 4.584 m2 store naturgrund. Der er plantet 350 stk bjergfyr rundt om grunden, der i løbet af nogle få år vil lukke grunden af. I haven er bygget et fint redskabsrum i træ og med tegltag, som evt. kan bruges til "anneks".

Området:
Tæt på Vesterhavet med skøn badestrand og Nissum Fjord, hvorom der er fine cykel- og vandreruter i storslået natur. Naturpark Nissum Fjord er et af Danmarks unikke og meget uberørte områder med bl.a. rigt fugleliv og små naturhavne - f.eks. Helmklink Havn - en lille jollehavn med charmerende fiskerhuse. Ca. 8 km til fiskerbyen Thorsminde, hvor der er mulighed for dagligvareindkøb, en ret god fiskehandler og så er Strandingsmuseet St. George et besøg værd. Vil man være aktiv er der desuden masser af muligheder for lystfiskeri eller vandsport.

Indretning:
Husets kerne er det store åbne køkken/alrum, der ligger i åben forbindelse med stuen - her er der plads til mange hyggelige stunder med familie/venner. Huset er indrettet med gode møbler, hvor man rigtig kan slappe af bl.a. foran den vægophængte brændeovn. Der er installeret spots i loftet i det store åbne rum, hvilket gør det muligt at skifte til hyggebelysning efter en travl dag i sommerlandet. Stort u-formet køkken med bl.a. komfur med inductionskogeplade og pyrolyseovn samt opvaskemaskine. Entré med vask, skabsfryser samt teknikrum. Herfra er der adgang til stort og lyst soveværelse med dobbeltseng og skab. Derudover er der adgang til husets kerne: køkken/alrum/stue. Videre herfra er der adgang til to værelser med hver to senge, samt større værelse med dobbeltseng og skab, samt til to velindrettede badeværelser med væghængte toiletter mv. Det ene er med stor bruseniche, badekar og sauna, mens det andet er med bruseniche, vaskemaskine og tørretumbler.

Udlejning:
Udlejes privat - Forhør for nærmere information...

Fakta om boligen
Boligareal: 123 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 2019
Grundstr.: 4584 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.995.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.061 kr.
Udbetaling 150.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 16.388 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 12.235 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Brian Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Vestjylland ApS – Ringkøbing

Om kommunen

INDBYGGERE

57.661

GRUNDSKYLD

24,120‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

14

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.295 kr./md.
Børnehave 1.728 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Øvej 31, Husby Strandenge, 6990 Ulfborg

    3.195.000

    Fritidsbolig | 8 vær. | 250 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.