• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Nybygget i 2019 Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
01. nov
Åbent hus med tilmelding
søndag d. 01. november Kl. 14:30 - 15:00 Tilmeld

Nøddehaven 50
2500 Valby

Boligtype Villa
Størrelse 183
Kontantpris 7.795.000
Ejerudgift pr. md. 5.267
  • Boligareal
    183 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Stue/Vær
    1/4
  • Bygget/Ombygget
    2019
  • Energimærke
    A2015
  • Grundstr.
    798 m²
  • Liggetid
    23 dage
  • Prishistorik
    0%

NYOPFØRT KVALITETSVILLA I FAMILIEVENLIGT OMRÅDE

Har I også forelsket jer i den nordiske stil kendetegnet ved masser af lys og luft i indretningen, tidløse materialer, minimalisme, funktionalitet og flot håndværk? Så vil denne etplansvilla falde lige i jeres smag.

I skal sætte kursen mod Nøddehaven 50 i Valby, hvor denne moderne lavenergi-villa fra 2019 troner – den er udelukkende opført i kvalitetsmaterialer, og den byder på en god og gennemtænkt planløsning, der er som skræddersyet til børnefamilier.

De 183 boligkvadratmeter står snorlige, og den gennemførte indretning præges af New Nordic-stilen. Her går funktionalitet og æstetik nemlig hånd i hånd, og det er tydeligt, at arkitekturen tilgodeser både lys, design og naturlige materialer. Først og fremmest vil I forelske jer i det imponerende leverum med loft til kip, som kombinerer stuen, spisestuen og køkkenet. Rummets gode og regulære udformning sikrer et hav af indretningsmuligheder, og panoramavinduerne inviterer solstrålerne indenfor, ligesom de dobbelte glasdøre fører ud til terrassen og haven. Samtidig venter et elegant køkken med rene linjer, hvide overflader og alt i integrerede hårde hvidevarer.

Forældreafdelingen består af et stort soveværelse med tilhørende walk-in-closet og badeværelse, der på luksuriøs vis både har fritstående badekar og bruseniche med rainshower. Børneafdelingen rummer tre møblerbare værelser, og de har selvfølgelig også et badeværelse tilknyttet. Planløsningen afrundes med en entré og et praktisk bryggers, og det hele toppes med en fantastisk havegrund, som breder sig ud omkring boligen. Den er anlagt med hyggelig, grøn beplantning, et stort græsareal og mange solrige hyggekroge, hvor især terrassen udmærker sig.

Villaen ligger i et trygt nabolag på en privat og lukket vej, som udgør et sandt slaraffenland for børnefamilier. Der er hverken langt til daginstitutioner, skole eller fritidsaktiviteter, ligesom I kan gå til både Vigerslevparken og Valbyparken; områdets to grønne juveler. Indkøb, specialforretninger og S-togsstation ligger alle indenfor en radius af 1000 meter, og som prikken over i’et kan pendleren glæde sig over den korte distance til motorvejen.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.087
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.783
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.087
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.783

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 61
Antal normalklasser (Antal) 1.697
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 645
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 23,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 7.795.000
Ejerudgift pr. md. 5.267

Standardfinansiering

Udbetaling 390.000
Brutto ekskl. ejerudgift 30.694
Netto ekskl. ejerudgift 27.653
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Nicolai Holck Bendixen

Estate Ballerup-Smørum - Holck & Lykke

Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Nicolai Holck

4425 0555

2485 1525

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Bestil salgsvurdering
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.