Moderne murstensvilla på 249 etagemeter med dejlig have på rolig villavej

På en stille villavej i Valby ligger denne charmerende murstensvilla fra 1928, som blev ombygget i 1940. Huset er løbende renoveret både indvendigt og udvendigt, senest haven bl.a med nye fliser og stor bagterrasse i kernetræ. Herudover er der gode muligheder for selv at sætte sit eget præg på indretningen, da noget renovering kunne indtænkes samtidig med overtagelsen. Perfekt til familien, der ønsker, at bo centralt i København med stor have og luft til hovedet. Villaen har en god underetage, stueplan og en super anvendelig 1. sal. Huset er anlagt med store terrasser på begge sider af ejendommen. Ligger tilbagetrukket på grunden med en meget privat baghave og ikke mindst en god privat forhave med store træer. Huset har en lang indkørsel med en garage for enden. Der er 2 indgange, en bagindgang med adgang til kælder og en hovedindgang i stueplan. Herudover er der flere indgange fra haven til huset.

Træd indenfor i husets flotte flisebelagte entre, herfra har man adgang til stort køkken/alrum, hvor familien kan samles og nyde hinandens selskab. I umiddelbar forlængelse af køkkenet, er der en fantastisk atelier-stue med udsigt til have gennem store vinduesfag. I stueplan finder man endvidere et soveværelse, 2 hyggelige stuer, flot badeværelse med gulvvarme med stor bruseniche og stor terrasse i begge sider af ejendommen. Fantastiske udgangsmuligheder til den frodige have, som også byder på en pool.

1. sal byder på 2 soveværelser og et alrum. Flotte skrålofter med synlige bjælker og loftvinduer, hvilket skaber en behagelig atmosfære. (OBS 1. sal er ikke godkendt til beboelse og er derfor ikke registreret på BBR)

Yderst brugbar og tør kælderetage, der byder på vaskerum, kæmpe badeværelse med badekar og vinduer, der sikrer et godt indeklima i hele underetagen. Ydermere er der et gæsteværelse (ej godkendt) og fællesrum, hvor man har lavet hjemmebiograf. Krybekælder kun til opbevaring.

Området:
Huset ligger kun få hundrede meter fra Frederiksberg på en rolig, grøn og børnevenlig villavej. Kort afstand til skole, supermarkeder og gode bus- og togforbindelser ved fx KB-hallen. Der er flotte grønne områder i nærheden med stier, løberuter og legepladser ved Damhussøen og Grøndalsparken. Både Peter Bangs Vej og Spinderiet i Valby er indenfor kort afstand med et stort udbud af butikker, take-away, caféer og restauranter.



Klik her for at like os på Facebook og se skuffesager og nyheder før de kommer på nettet Estate Østerbro

Klik her for at følge os på Instagram og se skuffesager og nyheder før de kommer på nettet Estate Østerbro



SALGSVURDERING!
Overvejer du at sælge din bolig, så er du meget velkommen til at kontakte os for at aftale en uforpligtende og GRATIS salgsvurdering, der giver dig et godt overblik over salgspris og markedssituation i dit område!