Hyldetoften 13 2750 Ballerup

Opdateret etplansvilla med fire værelser – kun 500 meter fra Ballerup Centret

Det er lidt af et svendestykke at få det optimale ud af 114 m2, men det er lykkedes på Hyldetoften 13 i Ballerup. Her er blevet plads til både en lys stue, et stort køkken-alrum og hele fire værelser. Villaen er desuden løbende opdateret, og boligarealet suppleres af en udestue på 24 m2, der byder sig til i overgangsmånederne. Villaen præsenterer sig klassisk med gule murstensfacader, et velholdt sadeltag og store vinduespartier, som varetager det gode, naturlige lysindfald i alle rum. Størstedelen af inventaret er opdateret, men I kan dog stadig møde originale indslag som indbygningsskabene eller det mønstrede parketgulv i stuen. Netop stuen udgør boligens største rum, men køkken-alrummet følger lige efter. Her har man i forbindelse med opdateringen inddraget det tidligere bryggers i helheden, så I får et skønt og rummeligt samlingspunkt med direkte forbindelse til havens vestvendte terrasse, hvor aftensmaden nemt kan bringes med udenfor. To håndvaske samt rigelig bord- og skabsplads får I også. Den øvrige bolig fordeler sig over de fire værelser, hvoraf de tre ligger samlet ved en fordelingsgang. Dertil får I et pænt badeværelse og en entré. Udestuen bygger bro til havens store træterrasse, som både er læfyldt og helt privat. Det samme gælder for de øvrige terrasser, som I finder omkring huset, og selvom haven er et nemt bekendtskab, sørger lidt træer og buske for, at I får lidt at kigge på. Hyldetoften udgør en stille villavej centralt i Ballerup, hvor I har alle ønskelige fornødenheder i nærheden – blandt andet Ballerup Centret kun 500 meter fra adressen. For børnefamilien er det derudover relevant, at I får 700 meter til folkeskolen og den halve distance til nærmeste daginstitution. I får ganske enkelt et godt udgangspunkt i Ballerup – kontakt os for en fremvisning.