• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Altan
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Et hus med fantastisk mange muligheder og plads Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Altan
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
29 januar søndag Kl. 14:00 - 14:20 Tilmeld
LUFT-VAND VARMEPUMPE ÅBENT HUS
ÅBENT HUS LUFT-VAND VARMEPUMPE

Ludvig Holsteins Alle 67 2750 Ballerup

Villa | 246 m2|7 vær.

Kontantpris 5.995.000 kr. Ejerudgift pr. md. 5.887 kr.
Åbent hus med tilmelding
29 januar søndag Kl. 14:00 - 14:20 Tilmeld

Mulighedsrig ejendom med ideel placering

Vi kan nu udbyde denne store og flotte villa, der rummer fantastisk meget plads, og som yderligere har en perfekt beliggenhed i det skønne Digterparken.

Det hyggelige hus fremstår fra første øjekast både indbydende og velholdt med et grønt udeområde, der præges af velfriserede plæner, buske og bede. Omkring huset finder I flere terrasser, så I både har overdækkede og fritliggende områder at indrette jer på, og haven har dertil en god størrelse, så den er nem at holde, mens der stadig er fin plads til udendørs ophold. Udenfor finder I yderligere en god carport i forlængelse af den store indkørsel samt en altan, der udgår fra hjemmets førstesal.

Tager vi turen indenfor, vil I blive mødt af et hjem på hele 246 kvadratmeter, der vil give plads til alle fra børnefamilien til flergenerations- og sammenbragte familien. I vil straks fornemme dette, da I foruden de veldisponerede fællesrum, vil have adgang til to af husets gode værelser samt et funktionelt badeværelse i stueplan. Fællesarealet består af et veludstyret køkken-alrum, som via franske døre bindes sammen med den hyggelige stue, og på førstesalen er der etableret endnu en rummelig stue, mens I også her får to store værelser, hvor det ene har adgang til både eget badeværelse og et rum, der bl.a. kan bruges til tøjopbevaring. Førstesalens andet værelse har med sit store vinduesparti en fantastisk udsigt over områdets grønne arealer. Lader vi blikket falde på kælderen, får I ligeledes masser af brugbare kvadratmeter, som her fordeler sig over indretningsvenlige disponible rum samt hjemmets tredje badeværelse. Indretningsmulighederne er altså mange, og hjemmet fremstår gennemgående i pæn stand med charmerende detaljer og velfungerende faciliteter.

I får her en rolig placering, der er tæt på det hele. Fra adressen har I gåafstand til både skole, dagtilbud og indkøbsmuligheder, ligesom et større udvalg hurtigt kan nås med en kort køretur. F.eks. kan I på få minutter være i Ballerup Centeret, hvor en alsidig detailhandel samt et væld af restauranter og takeway-tilbud venter, og I samme afstand finder I Ballerup Station, hvorfra S-toget vil bringe jer til Hovedbanegården på under en halv time. Slutteligt befinder I jer ydermere tæt på Hareskoven, hvis store, naturrige områder giver et dejligt afbræk fra hverdagen.

Fakta om boligen
Boligareal: 246 m²
Stue/Vær: 3/4
Kælderstr.: 140 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1970
Energimærke:
Grundstr.: 721 m²
Prishistorik: -7,7%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 5.995.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 5.887 kr.
Udbetaling 300.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 32.242 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 26.178 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Tobias Kjelfred

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Ballerup-Smørum
Mobil. 2337 1514

Om kommunen

INDBYGGERE

49.274

GRUNDSKYLD

28,890‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.472 kr./md.
Børnehave 1.912 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • FJERNVARME EST. 2026-2028

    Axel Juels Alle 70, 2750 Ballerup

    4.695.000

    Villa | 5 vær. | 180 m2

  • FJERNVARME EST. 2024-2025

    Præstevænget 6A, 2750 Ballerup

    5.495.000

    Villa | 5 vær. | 174 m2

  • FJERNVARME EST. 2026-2028

    Egebjergvej 74A, 2750 Ballerup

    6.745.000

    Villa | 6 vær. | 190 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.