• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Badeværelse
  • Garage
  • Garage
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Masser af muligheder Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Badeværelse
  • Garage
  • Garage
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
Nyhed!
Nyhed!

Nyvangen 99 2750 Ballerup

Villa | 273 m2|7 vær.

Kontantpris 3.995.000 kr. Ejerudgift pr. md. 5.667 kr.

Unik ejendom med masser af muligheder

Velkommen til Nyvangen 99, hvor denne spændende ejendom nu udbydes til salg. Her er tale om et kombineret bolig og erhverv med en kæmpe garage, hvor I kan sætte jeres eget præg og skabe et hjem helt efter jeres ønsker.

Huset råder over 273 m2, som fordeler sig over to plan med unikke detaljer, karakter og charme, der gør denne ejendom helt enestående. Her er blottede bjælker, store vinduer der lukker havens natur indenfor, samt en spændende afdeling i den ene stue, hvor dagslyset strømmer ind gennem ovenlysvinduerne. Foruden denne flotte stue, så byder etagen på endnu en stue, et køkken, et værelse, bryggers, to badeværelser, to wc'er og et disponibelt rum. Her har I mulighed for at tilpasse planløsningen efter jeres behov, hvad end I vil rykke køkkenet ind i stuen, for dermed at skabe et åbent og inkluderende leverum eller I vil etablere flere soveværelser - mulighederne er nærmest uendelige. Vi fortsætter op på 1. salen, som faktisk er opdelt i to, hvor den ene del indeholder tre gode soveværelser, et disponibelt rum og et badeværelse, mens den anden afdeling er en helt separat lejlighed, der byder på en stue, et køkken, badeværelse, et disponibelt rum og en terrasse. Her er der altså en oplagt mulighed for udlejning, men hvis I har en teenager i huset, så kan det også være, at vedkommende skal have sin helt egen bolig? Ja, ejendommen byder på utallige anvendelsesmuligheder og I kan nemt ændre planløsningen, så den lever op til jeres behov og livsstil.

Vi fortsætter udenfor, hvor huset suppleres af en kæmpe garage - en sand drøm for hobbymekanikeren, gør-det-selv-personen eller den erhvervsdrivende, som har brug for god plads. I finder også hjemmets have, en dejlig oase med hyggelige kroge, gode terrasser og en skøn atmosfære, som ligger helt privat og ugeneret.

Huset ligger på Nyvangen 99, mindre end fem minutters cykeltur fra Ballerup Centrum, hvor I finder et levende handelsmiljø med indkøbscenter, spisesteder, handlemuligheder, forretninger og togstation. Her vil I aldrig mangle noget, og familien kan tilmed glæde sig over, at der er gode skoler, daginstitutioner og fritidsaktiviteter i nabolaget.

Fakta om boligen
Boligareal: 273 m²
Stue/Vær: 2/5
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1910/1967
Energimærke:
Grundstr.: 1461 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 3.995.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 5.667 kr.
Udbetaling 200.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 16.855 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 14.480 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Ansvarlig mægler

Nicolai Holck Bendixen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Ballerup-Smørum - Holck & Lykke
2750@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

48.602

GRUNDSKYLD

28,890‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.104 kr./md.
Børnehave 1.727 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Nyhed

    Åbent hus: ons 28/07 kl. 15:00 - 16:30

    Lindbjergvej 42, 2750 Ballerup

    3.095.000

    Villa | 3 vær. | 100 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 01/08 kl. 12:55 - 13:15

    Pæremosevej 47, 2750 Ballerup

    5.195.000

    Villa | 5 vær. | 149 m2

  • Ved Skovgærdet 54, 2750 Ballerup

    7.295.000

    Villa | 5 vær. | 146 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 01/08 kl. 14:00 - 14:20

    Måløvgårdsvej 3, 2750 Ballerup

    4.295.000

    Villa | 4 vær. | 136 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.