• Andet
  • Andet
  • Stue
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Andet
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Spændende hus med suplim planløsning Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Andet
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
05 februar søndag Kl. 10:30 - 10:50 Tilmeld
FJERNVARME EST. 2024-2025 ÅBENT HUS
ÅBENT HUS FJERNVARME EST. 2024-2025

Præstevænget 6A 2750 Ballerup

Villa | 174 m2|5 vær.

Kontantpris 5.495.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.937 kr.
Åbent hus med tilmelding
05 februar søndag Kl. 10:30 - 10:50 Tilmeld

SKØN VILLA TIL DEN MODERNE FAMILIE MIDT I BALLERUP C

Den kvalitetsbevidste familie kan nu rykke teltpælene op og sætte dem godt fast på Præstevænget 6A de næste mange år frem: Et spændende hus med en sublim planløsning, og vi ved næsten ikke, om dét er det bedste, eller om det er beliggenheden. Dette er nemlig en villa, der placerer sig midt i Ballerup Centrum.

Der er hele 174 kvadratmeter at gøre godt med, og det er det nye køkken-alrum, der samler det hele uden spildplads og døde kvadratmeter. En entré og et velpakket bryggers giver jer to indgange, der begge leder ind i det meget indbydende hjerte af huset: Et flot køkken blander det organiske med det hvide, tidløse, og her gemmer sig godt med opbevaringsplads. I kan fint fortsætte med at blive imponerede af alrummets loft til kip, hvor lyset strømmer ind fra sydvendte vinduespartier, der strækker sig hele vejen fra sokkel til top. I får rig plads til selskab, og alt dette uden at gå på kompromis med en bekvem hverdag: To badeværelser lover flydende morgener, og fire gode værelser giver fin plads til at trække sig tilbage - måske endda også til kontoret, så den hjemmearbejdendes ønsker også kan imødekommes.

Husets form danner et naturligt omfavnende og ugeneret miljø at hoppe direkte ud i. Sydvestvendt får I det allerbedste ud af solen, og det hele i indbydende omgivelser, hvor stenterrassens varme farver danner smukke mønstre som én af ejendommens fine detaljer. Hæk og hegn giver jer private rammer at nyde udelivet i, og foruden terrassen kan forår til sensommer med fordel nydes også på græsplænen og ved højbede og drivhus.

I har udset jer en koteletgrund, hvilket betyder, at den centrale beliggenhed ikke bliver generende støjfuld. Nej, I kan nyde godt af roen, hvorfra gadekærsstemning begynder, som I triller ud ad indkørslen. I kan faktisk bare lade bilen stå, for I kan gå til det hele på få minutter: Spisesteder, indkøbsmuligheder, bibliotek, Ballerup Centrets shoppingmuligheder og biograf samt selvfølgelig Ballerup Station, der kan få jer til København H på 27 minutter.

Fakta om boligen
Boligareal: 174 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1998
Energimærke:
Grundstr.: 696 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 5.495.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.937 kr.
Udbetaling 275.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 30.033 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 24.320 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Victor Lykke Methmann

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Ballerup-Smørum
Mobil. 2819 3462

Om kommunen

INDBYGGERE

49.274

GRUNDSKYLD

28,890‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.472 kr./md.
Børnehave 1.912 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • FJERNVARME EST. 2026-2028

    Axel Juels Alle 70, 2750 Ballerup

    4.695.000

    Villa | 5 vær. | 180 m2

  • FJERNVARME EST. 2026-2028

    Vårbuen 6, 2750 Ballerup

    4.395.000

    Villa | 5 vær. | 153 m2

  • FJERNVARME EST. 2026-2028

    Sommerbuen 24, 2750 Ballerup

    4.245.000

    Villa | 4 vær. | 144/143 m2

  • FJERNVARME EST. 2026-2028

    Åbent hus med tilmelding: søn 05/02 kl. 11:00 - 11:20

    Tranemosevej 63, 2750 Ballerup

    5.495.000

    Villa | 6 vær. | 161/161 m2

  • FJERNVARME EST. 2026-2028

    Ny pris

    Egebjergvej 74A, 2750 Ballerup

    6.345.000

    Villa | 6 vær. | 190 m2

  • FJERNVARME EST. 2026-2028

    Åbent hus med tilmelding: søn 05/02 kl. 12:00 - 12:20

    Høstbuen 65, 2750 Ballerup

    4.395.000

    Villa | 5 vær. | 175/182 m2

  • FJERNVARME EST. 2026-2028

    Ny pris

    Åbent hus med tilmelding: søn 05/02 kl. 14:30 - 14:50

    Pæremosevej 47, 2750 Ballerup

    4.495.000

    Villa | 5 vær. | 149 m2

  • FJERNVARME EST. 2027

    Åbent hus med tilmelding: søn 05/02 kl. 11:00 - 11:20

    Højdevej 21, 2750 Ballerup

    5.245.000

    Villa | 5 vær. | 170/57 m2

  • FJERNVARME EST. 2026-2028

    Nyhed

    Åbent hus med tilmelding: søn 05/02 kl. 13:30 - 13:50

    Digterparken 116, 2750 Ballerup

    4.495.000

    Villa | 5 vær. | 150 m2

  • FJERNVARME EST. 2026-2028

    Ny pris

    Åbent hus med tilmelding: søn 05/02 kl. 11:30 - 11:50

    Nyvangen 32A, 2750 Ballerup

    4.345.000

    Villa | 7 vær. | 185 m2

  • FJERNVARME EST. 2026-2028

    Ny pris

    Rydtoften 22, 2750 Ballerup

    4.495.000

    Villa | 5 vær. | 163 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.