• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Unik villa Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Plantegning

Præstevænget 32 2750 Ballerup

Villa | 116 m2|4 vær.

Kontantpris 3.495.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.715 kr.

VELINDRETTET FAMILIEVILLA MED TRYG PLACERING NÆR CENTRUM

I
I kan trygt indstille jagten på drømmehuset med denne pæne, velindrette og hjemlige toplansvilla, hvor I får grønne udearealer med terrasser at nyde sol i samt en tryg placering, der sikrer jer kort afstand til både de hyggelige og praktiske gøremål. Kom med!

Villaen fordeler sine 116 kvm på en opholdsvenlig stueetage og en førstesal til værelsesafdeling. I tilgår huset via den møblérbare entré , hvor der er opbevaring i skab og direkte forbindelse til både badeværelse, stue, køkken og trappe til førstesalen. Badeværelset syner flot og har masser af skabsplads, vaskesøjle samt et smukt lysindfald fra gavlvinduerne. Samme naturlige lys ses i køkkenet, der står velekviperet og nysseligt med fyldningslåger på underskabe, samt i stuen, hvor et velholdt fletparket pryder gulvet og mulighed for at etablere den hyggeligste læsekrog gemmer sig i vindueskarnappen. Tager I trappen til førstesalen finder I tre gode værelser; alle med brede vinduespartier.

Ejendommen er opført i 1908, og den byder ikke kun på et venligt og velholdt indre, men også et ydre, der kalder til leg på plæne, samt afslapning på solrige fliseterrasser. Fra karnappens læsekrog kan I følge trappen ned til forhavens terrasse, som ligger sydvestvendt og som grundet den tilbagetrukne placering bag hække har et dejligt, ugeneret miljø at nyde eftermiddags- og aftensol i. Følg vejen herfra og ned forbi carporten med to tilstødende skure hvoraf det ene er nyt og med varme, derefter vil i lande i baghaven, der har grøn plæne, enkelte træer og buske samt endnu en fliseterrasse til de solrige morgenstunder.

Adressen placerer jer på en lille stikvej nær Ballerup Centrum. Vejen er familievenlig og stille, samtidig med at adressen sikrer jer kort afstand til alt, I har brug for i hverdagen. Flere gode skoler og institutioner befinder sig i nærområdet, og skal indkøbene hurtigt klares, kan I smutte forbi Ballerups gågade, hvor indkøb af både hyggelig og praktisk karakter kan nås. Det er desuden her, at Ballerup Stations gode offentlige transport befinder sig.

Lyder det som en tilværelse, I drømmer om? Så book en fremvisning allerede i dag!

Fakta om boligen
Boligareal: 116 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1908/1999
Energimærke:
Grundstr.: 820 m²
Prishistorik: -6,7%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 3.495.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.715 kr.
Udbetaling 175.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 18.293 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 14.753 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Victor Lykke Methmann

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Ballerup-Smørum - Holck & Lykke
Mobil. 2819 3462

Om kommunen

INDBYGGERE

49.274

GRUNDSKYLD

28,890‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.299 kr./md.
Børnehave 1.814 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Bueparken 16, 2750 Ballerup

    4.245.000

    Villa | 6 vær. | 147 m2

  • Linde Alle 24, 2750 Ballerup

    3.795.000

    Villa | 5 vær. | 130 m2

  • Nyhed

    Hold-An Vej 118, 2750 Ballerup

    3.895.000

    Villa | 5 vær. | 122/75 m2

  • Aage Berntsens Alle 45, 2750 Ballerup

    3.745.000

    Villa | 4 vær. | 101 m2

  • Ny pris

    Lindevænget 23, 2750 Ballerup

    3.495.000

    Villa | 4 vær. | 102/7 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.