• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Børnevenligt kvarter Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Bøllundvej 10 2770 Kastrup

Villa | 155 m2|4 vær.

Kontantpris 5.595.000 kr. Ejerudgift pr. md. 4.058 kr.

Familievilla på stille vej i Pilegårdskvarteret

Bøllundvej er en villavej i Pilegårdskvarteret uden nævneværdig trafik, men i stedet for med mange nye børnefamilier og nu også en splinterny mulighed for at rykke ind og slå rødder i det populære kvarter. På Bøllundvej 10 har vi nemlig fornøjelsen at udbyde en gedigen murstensvilla, der med 155 kvadratmeter, fleksibel rumdeling, dejlige terrasser og en lukket solhave spiller fint sammen med den familievenlige beliggenhed.

Boligen er en klassisk etplansvilla fra 1970'erne, som gennem årene har haft blot to ejere. Undervejs er der opgraderet løbende, og den moderne komfort udtrykker sig blandt andet med gulvvarme i store dele af boligen, herunder bryggers, de to badeværelser, i køkken-alrum og i hjemmets store pejsestue. Primær varmekilde er et naturgasfyr, der har udsigt til tidlig pensionering, hvis de nye ejere foretrækker at skifte til fjernvarmen, som ifølge Tårnby Kommune rulles ud i kvarteret i 2025-2026.

Planløsningen er optimalt med stort set samtlige 155 kvadratmeter, bortset fra entré og et mindre gangareal, fordelt på brugbare rum, der alle er fornuftige i størrelsen. Den aktuelle rumdeling giver to værelser, men flere værelser kan etableres. Det største af værelserne kan med en skillevæg deles op i to, ligesom der er mulighed for at inddrage en del af stuen ved siden af pejsestuen og skabe et ekstra værelse eller kontor - altså mulighed for fire værelser i alt.

Denne ene terrasse er overdækket og har tillige inddækning med termoruder, mens terrasse nummer to er placeret under åben himmel i dialog med solen fra syd og vest. Haven, der er nem at holde, har plads til legeredskaber, urtehave og det meste af, hvad familiens grønne hjerter banker for.

I Pilegårdskvarteret har villaen en god placering. På en stille vej. Tæt på børnepasning og fem minutter på cykel fra Pilegårdsskolen. Tæt på fælledens vilde natur. Tæt på Vestamager Station med metro til storbyen og med 25 minutter på cykel til City.

Kontakt Estate i dag for en fremvisning.

Fakta om boligen
Boligareal: 155 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1973/1976
Energimærke:
Grundstørrelse: 649 m²
Prishistorik: -6,7%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 5.595.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 4.058 kr.
Udbetaling 280.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 33.695 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 27.284 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Aleksander Korsholm

Ansvarlig indehaver, Vurderingskonsulent for totalkredit
Estate Amager Aps - Kongelundsvej
Mobil. 2034 0238

Om kommunen

INDBYGGERE

43.042

GRUNDSKYLD

24,000‰

KOMMUNESKAT

23,10%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.516 kr./md.
Børnehave 1.806 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Rich. Granholms Alle 1, 2770 Kastrup

    4.995.000

    Villa | 4 vær. | 116/55 m2

  • Pyrus Alle 12, 2770 Kastrup

    5.295.000

    Villa | 5 vær. | 135 m2

  • Merkur Alle 16, 2770 Kastrup

    6.495.000

    Villa | 5 vær. | 134/2 m2

Indlæser...
Nye boligskatter i 2024 - prøv vores skatteberegner og se, hvad de betyder for dig. Prøv her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.