1 / 37

+ 34

Brønderslev Alle 107 2770 Kastrup

Villa | 98 m2|4 vær.

Kontantpris 3.995.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.840 kr.

Rødstensvillaen på Brønderslev Alle 107 henvender sig til det publikum, der ønsker at kombinere en god adresse i Pilegårdskvarteret med at modernisere, eventuelt bygge til, og som måske også er i markedet for at bygge nyt.

Først et par ord om beliggenheden i det populære og børnevenlige Pilegårdskvarter: Uden at krydse større veje kan børnene på godt fem minutter gå til Pilegårdsskolen med tilhørende fritidsklub og svømmehal. Det lokale miljø inkluderer dagtilbud til de mindste. Generelt er kvarteret præget af mange børnefamilier og godt naboskab.

Naturoplevelser i hverdagen? Bestemt en mulighed: fra villaen er der cirka en kilometer til fælledens vilde og vidtstrakte vidder. Langt er der heller ikke til storbyen. Busser, metro og regionaltog kobler til Københavns centrum. En tur, der også kan gøres på et kvarter i bil og en lille halv time på cykel.

Villaen præsenterer sig med et pænt ydre i form af røde murstensfacader og saddeltag, der strækker sig mod himlen. Til siderne er huset omgivet af græsklædte havestykker, der er veltrimmede. På grunden ses desuden terrasser mod syd og vest, drivhus og en muret garage på 32 kvadratmeter. Matriklen er en knap 800 kvadratmeter stor hjørnegrund, som er åben mod alle verdenshjørners lys.

Indenfor er der værnet om den oprindelige stil fra 1960'erne, hvor boligen blev opført. Referencerne er i hvert fald tydelige og former over to plan og i alt 98 kvadratmeter et ufortyndet retro-udtryk. At løfte boligen til et tidssvarende design kræver i sagens natur modernisering - med dertil hørende frie hænder til at skabe et udtryk efter egen smag.

Villaens grundplan på 61 kvadratmeter og grundens størrelse på 789 kvadratmeter giver rig mulighed for at bygge til. Uden at støde på byggeprocentens loft kan rødstensvillaen udvides med adskillige kvadratmeter bolig. Tilsvarende har Brønderslev Alle 107 god plads til at opføre den store familievilla, hvis ønsket er at bygge nyt på den attraktive adresse i Pilegårdskvarteret.

Kontakt Estate for mere info og gerne en fremvisning.

Fakta om boligen
Boligareal: 98 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1962
Grundstørrelse: 789 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 3.995.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.840 kr.
Udbetaling 200.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 22.942 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 18.749 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Aleksander Korsholm

Ansvarlig indehaver, Vurderingskonsulent for totalkredit
Estate Amager - Tårnby
Mobil. 2034 0238

Om kommunen

INDBYGGERE

43.915

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,10%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 4.086 kr./md.
Børnehave 2.073 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
83 m
Indkøb:
498 m
Daginstitution:
272 m
Skole:
491 m
Sport og fritid:
347 m
Sundhed:
532 m
Ladestandere:
859 m
Lynladere:
1,54 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Nyhed

    Gambiavej 15, 2770 Kastrup

    6.495.000

    Villa | 5 vær. | 173 m2

  • Moselundvej 14, 2770 Kastrup

    5.995.000

    Villa | 6 vær. | 184 m2

  • Åbent hus: søn 23/06 kl. 11.00 - 11.20

    Kongelundsvej 463, 2770 Kastrup

    3.495.000

    Villa | 4 vær. | 131 m2

  • Højskole Alle 19, 2770 Kastrup

    5.750.000

    Villa | 6 vær. | 152 m2

  • Amager Landevej 272, 2770 Kastrup

    5.995.000

    Villa | 6 vær. | 201/77 m2

  • Nyhed

    Daugbjergvej 6, 2770 Kastrup

    4.995.000

    Villa | 5 vær. | 190 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.