Renoveret villa i Løjtegårdskvarteret - med æstetik, genbrugscharme og sydlandsk oase

OBS. Prisen er netop reguleret, og nu skarpt prissat, da sælger drømmer om en overtagelse d. 01.07.2024!

Villaen på Højskole Alle 19 i Løjtegårdskvarteret er renoveret fra 2020-2024, men har meget mere at byde på end det stilrene design og de nye kvalitetsmaterialer.

Det store løft er foretaget med et konsekvent fokus. Nemlig skabe en bolig, hvor æstetikken og rolige energier flyder gennem hjemmets 152 kvadratmeter. Udtrykket er harmonisk og ensartet, men brydes også af åbning til kip, genbrugsmaterialer fra en købmandsgård og charmerende skæve vinkler, der giver hjemmet en helt særlig varme og charme.

Følelsen af, at her tager vi den med ro og slapper af, præger også udelivet. Beplantningen i den lukkede have er håndplukket, igen med æstetikken i højsædet. På de nye, store terrasser omkring villaen følger man solens gang fra første strejf i morgenkaffen til de sidste solnedgangsstråler på himlen. Det hele er så nemt at holde og så indbydende, at skuldrene automatisk glider ned - såvel indenfor som ude i oasen med de sydlandske toner på Højskole Alle 19.

Foruden alt det nye er villaen energioptimeret med blandt andet efterisolering og skift af gasfyr. Gulvvarme er etableret på badeværelser og i det store køkken-alrum.

Planløsningen giver tre værelser, men er fleksibel. Det største af de tre værelser har tidligere været delt i to, som med en skillevæg nemt kan retableres, hvis ønsket er fire værelser i alt. Hertil kan annekset på cirka 16 kvadratmeter, der i dag fungerer som værksted, konverteres til for eksempel hjemmekontor eller måske en privat teenageafdeling. Annekset har strømforsyning og er helårsisoleret.

Haven, der er omkranset og høj hæk og mange meter nyt hegn, grænser op til et grønt areal. Ved siden af det ubebyggede område ligger et bælte med træer og et større rekreativt anlæg, hvor de lokale går tur, leger med børnene og lufter hunden.

Omkring Højskole Alle 19 er der mange børnefamilier, som sætter pris på nærheden til daginstitutioner, Løjtegårdsskolen og fritidsaktiviteter - det hele samlet i et klassisk dansk og børnevenligt villakvarter bare otte kilometer fra Københavns centrum.

Kontakt Estate for en fremvisning