• Ejendom 1
  • Have
  • Terrasse
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Carport
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

På lukket og stille vej Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
Solgt

Elborg Alle 33
2791 Dragør

Boligtype Villa
Størrelse 99
Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
  • Boligareal
    99 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Stue/Vær
    1/2
  • Bygget/Ombygget
    1967/75
  • Energimærke
    F
  • Grundstr.
    693 m²

Perfekt villa til naturelskeren – På lukket vej lige ved fælleden

Denne villa på Vestamager henvender sig til alle, der virkelig forstår at glæde sig over natur i stor skala. Elborg Alle er en stille og blind vej, hvor villaen ligger 100 meter fra naturen, der for enden af vejen åbner sig i al sin storhed. Her handler nærmiljøet om de nærmest uendelige vidder på Kalvebod Fælled og stierne gennem Kongelundens skove. Luften er frisk. Der er højt til himlen. Flora og fauna folder sig ud med stor appetit på livet i den fredede natur.

Her er det nemt at komme ud på dagens motion, hvad enten hunden skal luftes eller det handler om at løbe, cykle eller ride gennem det grønne. Mængden af gode ruter er stor, og når familien skal på tur, er det oplagt at følge stien ned til badebroen og det klare vand ved Kalvebod Fælled.

Hjemme på matriklen er der også grønne kvaliteter. Villaen ligger midt på grunden med havestykker til begge sider. Uden at være en prydhave dukker blomster op her, dér og allevegne med et varieret udvalg af naturens farveskala. Frugttræer bidrager til den gode stemning i haven, der er lukket og omkranset af et delvist nyt hegn. Flere terrasser inviterer til afslapning – den ene er afskærmet af træværk, der giver læ for vind og forstyrrende indkig til sommerlivet.

Villaen er siden 2015 opgraderet med blandt andet nyt tag, nyt køkken, nyt badeværelse og nye gulve. På listen finder vi også efterisolering, ligesom naturgasfyret er udskiftet med en ny og bæredygtig pilleovn i stuen.

De knap 100 kvadratmeter er fordelt på badeværelse, to værelser, åbent køkken og stue. Hertil skal lægges entré og et gangareal, der med vaskemaskine og god skabsplads også fungerer som et praktisk bryggers.

En god del af året træder udestuen til med 15 ekstra kvadratmeter i ét lyst rum, der har glasskydedør ud til terrasserne omkring huset.

Udestuen kan eventuelt konverteres til et ekstra værelse, hvis ønsket er mere plads. En anden mulighed er at udvide boligen på den 693 kvadratmeter store grund, hvor der må bebygges op til 30 procent.

Fra Elborg Alle er der cykelafstand til skole og SFO, mens naturelskeren vil nyde at cykle gennem fælleden til Vestamagers metro-station. Turen tager et kvarter, mens den grønne tur hele vejen til Københavns centrum kan gøres på en god halv time.

Kom gerne og oplev det hele selv – kontakt Estate for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,1
Kirkeskat (%) 0,61
Grundskyldspromille (‰) 24,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.343
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.352
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.343
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.352

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 8
Antal normalklasser (Antal) 213
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 580
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.
broker

Kontakt

Aleksander Korsholm

Estate Amager Aps - Kongelundsvej

Salgschef
  Kontaktkort

Ring til Aleksander

7010 0077

5380 8888

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Bestil salgsvurdering
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.