• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Energimærke C Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning

Rotterdam Alle 21 2791 Dragør

Villa | 140 m2|4 vær.

Kontantpris 4.195.000 kr. Ejerudgift pr. md. 4.030 kr.

Familievilla på Vestamager - med energimærke C, fantastisk naboskab og naturens sug i sindet

Billeder og plantegning tager veloplagt turen gennem en familievenlig rumdeling med bryggers, badeværelse og fire værelser samt køkken-alrum og stue i åben sammenhæng. Men på Rotterdam Alle 21 er der mange flere gode indslag, som er værd at notere sig, før du kommer og oplever villaen med egne øjne.

Vidste du for eksempel:

At der inden for de seneste fire-fem år er opdateret med nyt tag, nyt gulv i stuen og nyt gulv-til-loft glasparti i stuen. At der på også er et nyt Vordingborgkøkken med blandt andet vinkøleskab og indbygget dobbelt-køleskab. At der er gulvvarme på badeværelset. At der er isoleret grundigt med granulat på loftet. At den nyere brændeovn er placeret midt i hjemmet og dermed spreder varme hele vejen rundt på de 140 kvadratmeter bolig. At energimærket er et mere end godkendt C?

Og vidste du, at arealerne omkring villaen er etableret i et projekt, der blev afsluttet forår 2022. Det vil sige ny flisebelægning ud for stuen på den store terrasse, som er orienteret mod øst og syd. Det vil sige ny fliseterrasse i bunden af haven dér, hvor aftensolen skinner. Det vil sige nye højbede og nysået græs, der har vokset sig tæt og klar til boldspil og leg. Og vidste du, at sommerlivet i haven og på terrasserne er en privat fornøjelse takket være 1.80 meter høje hegn til tre sider og høj mur mod vejen. At den dobbelte carport er forlænget med et skur og har plads til opbevaring ovenpå?


Sidst, men ikke mindst. Vidste du, at naboskabet på Rotterdam Alle handler om familier med børn, der render på kryds og tværs og leger med hinanden, mens de voksne (inden for Sundhedsstyrelsen retningslinjer) mødes over et glas rom eller rosévin. At kvarteret har børnepasning, skole, idrætsanlæg, indkøb og naturens sug i sindet ude på fælledens åbne vidder. At der samtidig ikke er langt til alverdens tilbud i København. At busser lige om hjørnet og metro fra Vestamager Station gør det nemt at komme omkring. Og at cykelturen til for eksempel Rådhuspladsen klares på en god halv time?

Kontakt Estate i dag, og vi ses til en fremvisning på Rotterdam Alle 21.

Fakta om boligen
Boligareal: 140 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1977
Energimærke:
Grundstr.: 830 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 4.195.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 4.030 kr.
Udbetaling 210.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 22.473 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 18.610 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Aleksander Korsholm

Ansvarlig indehaver, Vurderingskonsulent for totalkredit
Estate Amager Aps - Kongelundsvej
Mobil. 2034 0238

Om kommunen

INDBYGGERE

42.723

GRUNDSKYLD

24,000‰

KOMMUNESKAT

23,10%

SKOLER

8

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.516 kr./md.
Børnehave 1.806 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Åbent hus: søn 05/02 kl. 13:00 - 13:20

    Nøragersmindevej 137, 2791 Dragør

    3.995.000

    Villa | 3 vær. | 113 m2

  • Ny pris

    Møllevej 55B, 2791 Dragør

    4.295.000

    Villa | 4 vær. | 110 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.