Familievilla på Vestamager - med energimærke C, fantastisk naboskab og naturens sug i sindet

Billeder og plantegning tager veloplagt turen gennem en familievenlig rumdeling med bryggers, badeværelse og fire værelser samt køkken-alrum og stue i åben sammenhæng. Men på Rotterdam Alle 21 er der mange flere gode indslag, som er værd at notere sig, før du kommer og oplever villaen med egne øjne.

Vidste du for eksempel:

At der inden for de seneste fire-fem år er opdateret med nyt tag, nyt gulv i stuen og nyt gulv-til-loft glasparti i stuen. At der på også er et nyt Vordingborgkøkken med blandt andet vinkøleskab og indbygget dobbelt-køleskab. At der er gulvvarme på badeværelset. At der er isoleret grundigt med granulat på loftet. At den nyere brændeovn er placeret midt i hjemmet og dermed spreder varme hele vejen rundt på de 140 kvadratmeter bolig. At energimærket er et mere end godkendt C?

Og vidste du, at arealerne omkring villaen er etableret i et projekt, der blev afsluttet forår 2022. Det vil sige ny flisebelægning ud for stuen på den store terrasse, som er orienteret mod øst og syd. Det vil sige ny fliseterrasse i bunden af haven dér, hvor aftensolen skinner. Det vil sige nye højbede og nysået græs, der har vokset sig tæt og klar til boldspil og leg. Og vidste du, at sommerlivet i haven og på terrasserne er en privat fornøjelse takket være 1.80 meter høje hegn til tre sider og høj mur mod vejen. At den dobbelte carport er forlænget med et skur og har plads til opbevaring ovenpå?


Sidst, men ikke mindst. Vidste du, at naboskabet på Rotterdam Alle handler om familier med børn, der render på kryds og tværs og leger med hinanden, mens de voksne (inden for Sundhedsstyrelsen retningslinjer) mødes over et glas rom eller rosévin. At kvarteret har børnepasning, skole, idrætsanlæg, indkøb og naturens sug i sindet ude på fælledens åbne vidder. At der samtidig ikke er langt til alverdens tilbud i København. At busser lige om hjørnet og metro fra Vestamager Station gør det nemt at komme omkring. Og at cykelturen til for eksempel Rådhuspladsen klares på en god halv time?

Kontakt Estate i dag, og vi ses til en fremvisning på Rotterdam Alle 21.