Hovvej 35 3060 Espergærde

Villa med stort potentiale i attraktive Espergærde

Velindrettet etplansvilla beliggende i et roligt og attraktivt villakvarter i Espergærde. Her får du en bolig med en god og funktionel planløsning, som passer perfekt til både børnefamilien, parret eller seniorerne, der ønsker en overskuelig bolig i naturskønne omgivelser.
Boligen rummer 109 veldisponerede kvadratmeter med tre gode værelser, et lyst badeværelse, praktisk bryggers samt et funktionelt køkken i åben forbindelse med spiseafdelingen. Husets hjerte er den hyggelige opholdsstue, hvor store vinduespartier sørger for et dejligt lysindfald og skaber en naturlig overgang til terrassen og haven. Her er en varm og hjemlig atmosfære med gode muligheder for at sætte sit eget præg og skabe drømmehjemmet.
Ejendommen fremstår med et stort potentiale, men må påregnes at trænge til istandsættelse og modernisering, hvilket giver køber en oplagt mulighed for at renovere og indrette boligen helt efter egne ønsker og behov.
Udendørs venter en skøn og ugeneret have på 706 m² med grøn beplantning, græsplæne og hyggelige terrasseområder, hvor sommerdagene kan nydes i fredelige omgivelser. Haven er ideel til både børneleg, afslapning og hyggelige grillaftener med familie og venner.
Ejendommen er opført i 1964 og opvarmes med naturgas samt brændeovn. Derudover medfølger et mindre udhus med ekstra opbevaringsplads.
Området omkring Hovvej er særligt eftertragtet for sin rolige atmosfære og sin korte afstand til hverdagens nødvendigheder. Fra boligen er der nem adgang til både indkøbsmuligheder, skoler, daginstitutioner og offentlig transport, herunder Espergærde Station med gode forbindelser til København og resten af Nordsjælland. Samtidig bor man tæt på skov, strand og Øresund, som giver fantastiske muligheder for naturoplevelser, gåture og et aktivt fritidsliv året rundt.
Espergærde er kendt for sit hyggelige lokalmiljø, gode foreningsliv og attraktive kombination af byliv og natur. Her får man en tryg og familievenlig beliggenhed med kort afstand til både Helsingør, Humlebæk og Louisiana Museum of Modern Art, mens København fortsat er inden for pendlerafstand.
En spændende bolig med masser af potentiale og en attraktiv beliggenhed i hjertet af Espergærde.