Tyvelse Bygade 13, Tyvelse 4171 Glumsø

På Tyvelse Bygade 13 får I en indbydende og velholdt villa, der byder på væsentligt mere anvendelig plads, end de registrerede 96 m² boligareal umiddelbart antyder. Her får I en bolig, som løbende er moderniseret, fremstår indflytningsklar og samtidig tilbyder en skøn beliggenhed med en fantastisk udsigt over de omkringliggende marker.

Ifølge BBR udgør boligarealet 96 m² på en 830 m² stor grund. Ejendommen opvarmes energieffektivt med en luft/vand-varmepumpe installeret i 2024, og der er gulvvarme i store dele af stueetagen, hvilket bidrager til en behagelig komfort.

Boligen byder velkommen i en rummelig entré med trappe til førstesalen. Herfra er der adgang til et flot og moderne badeværelse med bruseniche, badekar, væghængt toilet og god skabsplads. Husets opholdsstue ligger i åben forbindelse med et hyggeligt alrum, som skaber en skøn ramme om familiens samvær. Fra alrummet er der direkte adgang til det lyse køkken samt udgang til en stor overdækket terrasse, hvor udelivet kan nydes det meste af året. Stueetagen rummer desuden et praktisk bryggers med plads til vaskefaciliteter samt et værelse med egen indgang, hvilket giver mange anvendelsesmuligheder.

Førstesalen er i dag indrettet, men er ikke registreret som boligareal i BBR. Her finder I en repos med adgang til hele tre gode disponible rum, hvoraf det ene har adgang til endnu et disponibelt rum. Etagen giver derfor masser af ekstra plads til hobby, hjemmekontor, opbevaring eller andre behov.

Ejendommen fremstår generelt i rigtig flot stand og er løbende blevet vedligeholdt og moderniseret. Blandt forbedringerne kan nævnes tagbelægningen med betontagsten fra 2002, ligesom varmepumpen fra 2024 bidrager til en moderne og økonomisk opvarmning. Huset står i dag tomt, hvilket giver mulighed for en hurtig overtagelse.

Udendørs venter en hyggeligt anlagt have med græsplæne og varieret beplantning. Fra både huset, terrassen og haven kan I nyde den smukke, frie udsigt over de åbne marker – en udsigt, der skaber en særlig ro og understreger den landlige idyl.

Ejendommen ligger under fem minutters kørsel fra Glumsø, hvor hverdagen bliver nem med skole fra 0.-9. klasse, daginstitutioner, idrætshal, et aktivt foreningsliv, flere indkøbsmuligheder samt naturskønne omgivelser omkring Glumsø Sø. Fra Glumsø Station er der gode togforbindelser til både Ringsted og Næstved, og via Ringsted kan København H nås på under en time.

Her får I en velholdt bolig med masser af muligheder, naturskøn beliggenhed og en attraktiv kombination af landlig ro og kort afstand til hverdagens nødvendigheder.