Røsnæsvej 94A 4400 Kalundborg

1 PLANS VILLA - UDSIGT TIL KALUNDBORG FJORD

BOLIG KAN OVERTAGES HURTIGT.

Velkommen til Røsnæsvej 94A – en charmerende og velholdt villa, smukt placeret i Kalundborgs naturskønne omgivelser. Ejendommen ligger på en højtliggende grund i anden række til Røsnæsvej, hvilket giver både privatliv og en imponerende udsigt over Kalundborg Fjord. Her bor du i et område, hvor natur og hverdag går op i en højere enhed. Kystskoven ligger blot få minutters gang fra huset, og du kan gå til stranden på under ti minutter. Samtidig er der kort afstand til den populære Nyrupskolen, og både vuggestue og børnehave findes i nærområdet. Et busstoppested ligger lige i nærheden, hvilket gør hverdagen ekstra bekvem for både børn og voksne.
Huset er opført i 1976 og ligger diskret trukket tilbage fra vejen på en 920 m² stor grund, der giver en behagelig følelse af ro og privatliv. Haven er både praktisk og overskuelig med god plads til leg, afslapning og udeliv, og den funktionelle carport med tilhørende udhus giver fine muligheder for opbevaring og gør dagligdagen lettere.
En af boligens store kvaliteter er den overdækkede terrasse, hvor du kan sidde i læ og nyde den maleriske udsigt over fjorden. Det er et oplagt sted at samle familie og venner til hyggelige stunder eller blot nyde en stille sommeraften i fred og ro.
Indenfor byder boligen på en velovervejet og funktionel indretning. Det pæne bryggers giver god plads til vaskefaciliteter og opbevaring og leder videre til en fordelingsgang, der binder hjemmet sammen. Køkkenet ligger i delvis åben forbindelse med opholdsstuen, hvilket skaber en lys og indbydende atmosfære, hvor de store vinduespartier lader dagslyset strømme ind og fremhæver udsigten.
Boligen rummer tre gode værelser, herunder et rummeligt soveværelse samt to værelser, der kan bruges som børneværelser, kontor eller hobbyrum alt efter behov. Badeværelset er lyst og funktionelt med bruseniche, og derudover findes et gæstetoilet, som er en praktisk detalje i en travl hverdag.
Alt i alt fremstår villaen i en velholdt stand og bærer tydeligt præg af, at den er blevet passet godt på gennem årene. Røsnæsvej 94A er et hjem med sjæl, atmosfære og en udsigt, der sjældent findes i moderne boliger. Her får du en unik kombination af naturskønne omgivelser og nærhed til Kalundborgs mange muligheder, butikker, skoler og fritidsaktiviteter – perfekt til dig, der ønsker ro og natur uden at give afkald på byens bekvemmeligheder.