Stigsager 49 Rørby, 4400 Kalundborg

EN RIGTIG FAMILIEVILLA - MED MASSER AF VÆRELSER

Velkommen til Stigsager 49, en rummelig villa beliggende i det charmerende lokalsamfund Rørby. Med en udmærket beliggenhed i et roligt nabolag, tilbyder denne bolig et harmonisk hverdagsliv for den moderne familie. Ejendommen breder sig over et veludnyttet boligareal på 181 m2, fordelt på 5 værelser og 1 badeværelse, samt en velholdt have der omslutter det hele.

Rørby er kendt for at være en fredelig og familievenlig by. Børnene kan let færdes rundt takket være de sikre stisystemer, der forbinder byens faciliteter. Med kort afstand til både skole, børnehave og dagpleje er hverdagen logistik let at overkomme. Idrætsfaciliteterne ved Rørby Hallen og de lokale boldbaner giver rig mulighed for aktiv udfoldelse, mens den kommende Netto butik sikrer nem indkøbsmulighed tæt på.

Villaen præsenterer sig pænt udefra med en veldisponeret indretning, der ligeledes er i god stand. Grunden omfatter en praktisk carport og tilhørende udhuse, der giver gode opbevaringsmuligheder. Den lukkede have er primært beplantet med græs og omkranses af flisebelagte arealer, perfekt til både afslapning og leg. Her har du også en dejlig træterrasse, hvor solen kan nydes hele dagen i private rammer.

Indvendigt byder villaen velkommen via et funktionelt bryggers med vaskearrangement, som kan holde familiens hverdag kørende uden problemer. Køkkenet er lyst og rummeligt, med direkte udgang til terrassen, hvilket gør det let at tage måltiderne med udendørs. Det store soveværelse og et værelse, som også passer ideelt til et kontor, giver familien fleksibilitet. Dette suppleres af en mellemgang med adgang til et moderne badeværelse, der er praktisk indrettet med bruseniche og gulvvarme, der sikrer en komfortabel start på dagen.

Den indbydende stue i vinkel har et flot lysindfald og giver plads til både afslappende stunder og sociale sammenkomster. Herfra fører en trappe op til 1. sal, hvor boligens overetage åbner op med en repos, et disponibelt rum, og to gode værelser. Hertil kommer et ekstra stort værelse, der også kan fungere som en ekstra stue, afhængigt af familiens behov. Fra 1. salen kan du nyde den pæne udsigt over de omkringliggende marker, hvilket skaber en følelse af ro og landlig idyl, selvom du er tæt ved byens bekvemmeligheder.

Samlet set er Stigsager 49 en dejlig villa, der kombinerer praktisk boligkomfort med nærhed til naturen og byens faciliteter. Lokalområdet gør det nemt for hele familien at finde sig til rette, og boligen er i særdeleshed indrettet til at imødekomme alle livets faser. Det er en bolig, der tilbyder både plads og fleksibilitet i hjemlige rammer, der taler til dem, som søger en stille og samtidig bekvemmelig livsstil.