• Mastefoto
  • Entré
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Andet
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Luftfoto
  • Terrasse
  • Luftfoto
  • Plantegninger
  • Mastefoto
  • Entré
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Andet
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Luftfoto
  • Terrasse
  • Luftfoto

Egehegnet 2 Sundby, 4800 Nykøbing F

Villa | 152 m2|4 vær.

Kontantpris 3.600.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.334 kr.

Hvis du er til lyst og moderne design, lavt energiforbrug og en nem have, så er Egehegnet 2 i Nykøbing Falster, det helt rigtige hus for dig.
Dette dejlige hus er kun ganske få år gammelt, fyldt med lækre detaljer og har en god placering i et lukket børnevenligt kvarter med kort afstand til hverdagens fornødenheder.
Huset rummer 152 boligkvadratmeter, 13 kvadratmeter indbygget skur, og 42 kvadratmeter carport. Hertil er der en nem have med hele tre gode terrasser mod sydvest, hvoraf én er overdækket.
Når du træder ind i den flotte og praktiske entré, er indtrykket med en vis ‘wauw-effekt’. Boligen har højt til loftet, er rummelig og fyldt med lys. Sæt dig ned på bænken og smid skoene, det er nemt og bekvemt.
Fra entreen kan du tilgå husets bryggers, som også har udgang til carporten, så du nemt kan komme ind i huset fra bilen. Går du fra entreen og videre, møder du et badeværelse og to soveværelser og herefter husets meget store og flotte køkken-alrum i åben forbindelse med stuen. Dette rum har en flot skrå loftshældning, som gør rummet til noget helt særligt. Herfra kan du også tilgå de lækre terrasser, som venter på dig med sol både dag og aften.
I køkkenet skal det bemærkes, at her er et stort og lækkert vinkøleskab som sætter prikken over i’et i den flotte indretning, ligesom her er god skabsplads og indbygget viktualierum.
Huset rummer også en forældreafdeling med eget walk-in og badeværelse - igen med rigtig flot lysindfald og god plads.
I haven er der plantet en bøgehæk som indenfor ganske få år vil danne ramme om haven, og gøre det til en hyggelig oase, til glæde for hele familien. Her er både plads til grillaftener og badebassin.
Kom ud og se denne lækre bolig, den har utroligt meget at byde på!

Fakta om boligen
Boligareal: 152 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 2021
Grundstørrelse: 1002 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 3.600.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.334 kr.
Udbetaling 180.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 20.690 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 16.390 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Thomas Kruse

Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Estate Nykøbing Falster

Om kommunen

INDBYGGERE

59.759

GRUNDSKYLD

15,900‰

KOMMUNESKAT

25,80%

SKOLER

13

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.654 kr./md.
Børnehave 1.875 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
278 m
Indkøb:
1,38 km
Daginstitution:
680 m
Skole:
780 m
Sport og fritid:
1,99 km
Sundhed:
1,42 km
Ladestandere:
1,44 km
Lynladere:
1,48 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Pandebjergvej 12, 4800 Nykøbing F

    4.200.000

    Villa | 5 vær. | 165 m2

  • Rosendahlsgade 12, 4800 Nykøbing F

    2.795.000

    Villa | 6 vær. | 196/102 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.