Bøtø Ringvej 6 4873 Væggerløse

Helt unik ejendom med tre enheder tæt på Marielyst Strand med gulvarme i alle rum.

Helt unik og energioptimeret (A20) ejendom med tre enheder tæt på Marielyst Strand med gulvvarme i alle rum (stald og førstesalen undtaget).

På Bøtø Ringvej 6 venter en ejendom ud over det sædvanlige. Her får I en 7.762 m² stor naturgrund og en gennemrenoveret ejendom med mange m² fordelt på flere enheder, hvor mulighederne er lige så imponerende som pladsen. Drømmer flere generationer eller familier om at bo eller holde ferie tæt på hinanden, ønsker I at kombinere egen bolig med udlejning, eller ser I mulighederne i ferieophold, kurser, retreats, galleri eller atelier er rammerne allerede til stede.

Beliggenheden i udkanten af Bøtøs store sommerhusområde giver samtidig nem adgang til den populære kyst og Marielysts lange, børnevenlige sandstrand. Bøtø byder på naturoplevelser, og Marielyst har restauranter, caféer, butikker og ferie- og fritidsaktiviteter. Området omkring Bøtøskoven og fuglereservatet giver desuden fantastiske muligheder for vandre-, løbe- og cykelture.

Ejendommen, der oprindeligt er fra 1910, er totalrenoveret og fremstår i dag med et gennemført, lyst og moderne udtryk. De hvidpudsede facader, røde bondehusvinduer og partier med træbeklædning skaber samtidig en varm landlig stil, der passer smukt til omgivelserne. Bygningerne på grunden ligger overfor hinanden med en hyggelig gårdsplads som naturligt midtpunkt med en skøn træterrasse, der inviterer til samvær på tværs af boligerne. Rundt om det hele breder den store naturgrund sig med masser af luft, fri natur og bl.a. en hyggelig bålplads.
Den første bolig er ejendommens oprindelige stuehus. Stueetagen rummer entré, badeværelse, et værelse, en stor stue, et lækkert køkken/alrum samt depotrum. Ovenpå åbner huset sig i et stort og lyst rum, der kan indrettes efter behov og i dag fungerer som gæsteafdeling og kontor. Overfor ligger det store aktivitetsrum med plads til virkelig at tænke stort: Her er der plads til yoga, træning, kreative aktiviteter, kurser eller festlige sammenkomster – for blot at nævne nogle af mulighederne. I tilknytning hertil findes desuden et skønt værksted. Bolig 2 rummer entré med bryggersfaciliteter, tre værelser, stue, badeværelse og et lækkert køkken. Bolig 3 rummer et værelse, et gennemgangsværelse, stue/køkken-alrum og badeværelse.
Der er skabt en flot sammenhæng på tværs af ejendommen: Boligerne er lyse og moderne, materialerne harmonerer, og de mange opholdsrum giver mulighed for både fællesskab og privatliv.

Det er kort sagt svært at sætte denne ejendom i en almindelig kategori. Her får du en sjælden udbudt ejendom med flere anvendelsesmuligheder, stor naturgrund og en attraktiv placering ved Bøtø og Marielyst.