• Mastefoto
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Ugeneret have Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Mastefoto
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Plantegning

Egevænget 11 4800 Nykøbing F

Villa | 115 m2|4 vær.

Kontantpris 1.775.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.113 kr.

Du får det nemt og bekvemt, hvis du overtager denne veludnyttede etplansvilla i et af Nykøbings børnevenlige kvarterer - den ligger på en lukket vej tæt på alt fra natur og vand til skole og indkøb, og så er den i en så god stand, at du kan flytte direkte ind.

Der går sandsynligvis mange år, før du behøver tænke på større omkostninger til vedligeholdelse. Boligen har nemlig for nylig fået en omfattende opdatering med udskiftning af døre og vinduer, ligesom badeværelset er af nyere dato. Derudover er boligen løbende vedligeholdt, og det fornemmer man hele vejen rundt.

Huset byder på 115 m2, hvilket måske lyder beskedent, men fordi de er veldisponerede og veludnyttede, kommer I med stor sandsynlighed ikke til at mangle plads - særligt ikke, når I har den lukkede garage, som nemt rummer nogle af de ting, I ikke bruger hver dag. Derudover er der opbevaringsplads på alle værelser og i bryggerset, som har skydelåger, der også kan skjule vaskefaciliteterne.

Boligen byder foruden bryggerset på en vinkelstue, et hvidt spisekøkken, et forældresoveværelse og to børneværelser samt et hvidt badeværelse. Bilen kan parkeres i carporten, så garagen er ledig til opbevaring og/eller værksted.
Fra stuen er der direkte adgang til en dejlig have via dobbeltdøre i glas, der er del af et større vinduesparti mod syd. Herude løber en stenterrasse i hele husets længde, der giver mulighed for at indrette flere forskellige kroge til afslapning, socialisering og leg. Fra terrassen er der en skøn udsigt over den smukt anlagte og helt ugenerede have med høje træer, velplacerede blomsterbede og masser af græs.

Et grønt hegn adskiller haven fra Østerbroskolens boldbaner, hvilket vidner om den utroligt korte skolevej. Derudover tager det ikke mange minutter at gå hen til Mysseskoven, ligesom I kan købe ind i Netto 700 meter herfra eller cykle en tur til centrum på bare 5-6 minutter.

Lyder denne villa som noget for dig og din familie? Så kontakt Estate, før det er for sent.~

Fakta om boligen
Boligareal: 115 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1968
Energimærke:
Grundstørrelse: 718 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.775.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.113 kr.
Udbetaling 90.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 10.837 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 8.615 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Thomas Kruse

Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Estate Nykøbing Falster

Om kommunen

INDBYGGERE

60.231

GRUNDSKYLD

32,340‰

KOMMUNESKAT

25,80%

SKOLER

13

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.681 kr./md.
Børnehave 1.886 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Fromsgade 22, 4800 Nykøbing F

    2.185.000

    Villa | 6 vær. | 150/90 m2

  • Fuglsangvej 21, Sundby, 4800 Nykøbing F

    1.495.000

    Villa | 3 vær. | 107 m2

  • Platanvej 11, Ø Toreby, 4800 Nykøbing F

    1.695.000

    Villa | 5 vær. | 117 m2

  • Rosendahlsgade 11, 4800 Nykøbing F

    1.695.000

    Villa | 3 vær. | 120/62 m2

  • Plantagevej 5, Hasselø Pl, 4800 Nykøbing F

    1.995.000

    Villa | 4 vær. | 130 m2

  • Umanakvej 5, 4800 Nykøbing F

    1.595.000

    Villa | 5 vær. | 130/56 m2

Indlæser...
Nye boligskatter i 2024 - prøv vores skatteberegner og se, hvad de betyder for dig. Prøv her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.