• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Walkin closet
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Alrum
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Unikt, eksklusivt nybyggeri Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Walkin closet
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Alrum
  • Plantegning

Guldnældevænget 1 Nordbyen, 4800 Nykøbing F

Villa | 192 m2|5 vær.

Kontantpris 3.795.000 kr. Ejerudgift pr. md. 5.313 kr.

Lys, luft og lækre materialer kendetegner dette eksklusive nybyggeri i Nordbyen.
Her er tale om etplansvilla på 192 kvadratmeter, som er perfekt indrettet for børnefamilien.

Huset er bygget i naturskifer med et enkelt, fladt tag, og hele den sydvendte facade er udført i glas - en fantastisk detalje, der lader lyset strømme ind, og åbner hjemmet op ud mod havearealet.

Inden døre fremstår boligen med hvide vægge og smukke, ensartede gulve. De højloftede rum er beklædt med akustikplader, og flere afdelinger af huset har indbyggede loftspots. Det skal tillige fremhæves, at villaen opvarmes via jordvarmeanlæg.

Tre store værelser og et badeværelse udgør boligens børneafsnit, mens de voksne kan se frem til et privat soveværelse med tilhørende walk-in-closet og badeværelse. Sidstnævnte har både badekar og brusehjørne, og soveværelset har egen terrassedør.

Køkken-alrum og stue er integreret i ét stort, åbent miljø. Hele rummets endevæg er som nævnt udført med vinduespartier, der strækker sig fra gulv til loft, og her er tre udgange til en delvist overdækket terrasse.

Det smagfulde køkken byder på snedkerfremstillede fronter, hvis naturnuance kombineres med stilrene, hvide bordplader. Køkkenet har endvidere fritstående kogeø og loftemfang.

Ejendommen ligger i et børnevenligt kvarter - tæt på kønne Bangsebro Skov. Inden for en radius af 600 meter finder I både dagtilbud og Nordbyskolen, og I har fem minutter på cykel til Rema 1000.

Fakta om boligen
Boligareal: 192 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 2022
Energimærke:
Grundstr.: 911 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 3.795.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 5.313 kr.
Udbetaling 190.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 20.751 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 16.865 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Thomas Kruse

Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Estate Nykøbing Falster

Om kommunen

INDBYGGERE

60.310

GRUNDSKYLD

32,340‰

KOMMUNESKAT

25,80%

SKOLER

13

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.681 kr./md.
Børnehave 1.886 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Nordby Skovallé 1, Nordbyen, 4800 Nykøbing F

    3.995.000

    Villa | 6 vær. | 245 m2

  • Vibehaven 28, Sundby, 4800 Nykøbing F

    2.995.000

    Villa | 4 vær. | 144 m2

  • Rosenvænget 26, 4800 Nykøbing F

    4.500.000

    Villa | 10 vær. | 210/109 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.