• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Pejsestue
  • Pejsestue
  • Pejsestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Carport
  • Ejendommen
  •  
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Indflytningsklar villa i roligt kvarter Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Pejsestue
  • Pejsestue
  • Pejsestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Carport
  • Ejendommen
  • Plantegning

Italiensvej 23 4800 Nykøbing F

Villa | 154 m2|6 vær.

Kontantpris 2.310.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.364 kr.

Her på Italiensvej 23 får du uden tvivl én af Nykøbing Falsters top beliggenheder. Fra den stille villavej har du kort afstand til stort set alt, blandt andet er der kun få hundrede meter til gode indkøbsmuligheder og til Nykøbing centrum. Når børnene skal passes eller i skole er afstanden hertil også ganske kort, så skolebørnene kan selv klare skolevejen. Afslutningsvis er det værd at nævne den korte afstand til Prinsholmen, hvor familien kan gå mange gode ture sammen.

Ejendommen står i en rigtig god stand, og den byder på en meget fin overgang mellem de indre og ydre rammer. Det sørger de store vindues- og dørpartier blandt andet for. Udenfor venter flere overdækkede terrasseområder og en dejlig solrig have.

Planløsningen består af et meget stort og indbydende opholdsafsnit, hvor en pejsestue og en vinkelstue ligger i et åbent rumforløb, der også inkluderer spisekøkkenet. Fra stueafsnittet er der udgang til begge de overdækkede terrassemiljøer, og i praktisk forlængelse af køkkenet ligger et godt bryggers. Du får en værelsesafdeling med fire reelle værelser og et badeværelse med kar. Ved entréen ligger endnu et badeværelse, der således oplagt kan agere gæstetoilet.

Ud over de overdækkede terrasser rummer den nydelige og ikke mindst solrige have også et terrasseområde under åben himmel. Haven er velafskærmet og dejligt ugeneret. Her er et godt skur, og endelig er der plads til to biler i carporten.

Fakta om boligen
Boligareal: 154 m²
Stue/Vær: 2/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1971/1976
Energimærke:
Grundstr.: 920 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.310.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.364 kr.
Udbetaling 120.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 9.490 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 8.284 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Ansvarlig mægler

Thomas Kruse

Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Estate Nykøbing Falster
Mobil. 4048 0071
TK@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

60.722

GRUNDSKYLD

32,340‰

KOMMUNESKAT

25,80%

SKOLER

13

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.299 kr./md.
Børnehave 1.689 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Rosenvænget 34, 4800 Nykøbing F

    1.995.000

    Villa | 4 vær. | 129 m2

  • Søhusstræde 3, 4800 Nykøbing F

    2.495.000

    Villa | 5 vær. | 172 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.