• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Central placering i Nykøbing Falster Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Østerbrogade 46B 4800 Nykøbing F

Villa | 140 m2|5 vær.

Kontantpris 1.595.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.504 kr.

Leder I efter en villa i Nykøbing Falster med gode kvadratmeter og ligeså værelser? Så skal I se nærmere på denne skønne og moderniserede rødstensvilla med tre værelser og et køkken-alrum samt en dejlig have. I kommer tilmed til at bo i kort afstand til hverdagens fornødenheder, hvilket gør dagligdagen ekstra let og bekvemmelig.

I kommer til at bo i et hyggeligt kvarter, hvor I kan gå eller cykle til det meste. Østre Skole ligger intet mindre end 500 meter væk, og i nogenlunde samme afstand finder I den lokale daginstitution. I bor også tæt på skoven, så hvis I har brug for en gåtur i det grønne, er det bare med at komme afsted. På de varme solskinsdage i sommerhalvåret, kan I endvidere nå kysten på få minutter.

Ejendommen præsenterer sig flot fra vejen med den røde murstensfacade og en carport, hvor I kan parkere bilen. Inde venter jer en stueetage, der bliver familiens samlingspunkt. Her er flotte gulve og åbne stuer, der ligger i forlængelse af hinanden. Og så er der et behageligt lysindfald. Køkkenet er hvidt og har en fin køkkenø, som skaber en rigtig god arbejdsflade. Yderligere i stueplan finder I et badeværelse. På første sal venter soveafdelingen, som råder over tre værelser med plads til alt det, der skal være. Her ses også de flotte gulve fra stueplan, hvilket giver en nydelig sammenhæng mellem etagerne.

Fra køkkenet kan I træde ud på en vestvendt og overdækket terrasse med udsigt til den lukkede have. Udemiljøet vil med garanti blive et aktiv i sommermånederne, hvor familien kan nyde solen helt privat.

Lyder det som noget for jeres familie? Så kontakt os i dag for en fremvisning.

Fakta om boligen
Boligareal: 140 m²
Stue/Vær: 2/3
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1897
Energimærke:
Grundstr.: 339 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.595.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.504 kr.
Udbetaling 80.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 6.646 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 5.799 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Ansvarlig mægler

Thomas Kruse

Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Estate Nykøbing Falster
Mobil. 4048 0071
TK@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

60.722

GRUNDSKYLD

32,340‰

KOMMUNESKAT

25,80%

SKOLER

13

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.299 kr./md.
Børnehave 1.689 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Svinget 9, 4800 Nykøbing F

    1.295.000

    Villa | 4 vær. | 110 m2

  • Østerbrogade 84, 4800 Nykøbing F

    1.595.000

    Villa | 5 vær. | 154 m2

  • Turbinevej 9, 4800 Nykøbing F

    1.395.000

    Villa | 3 vær. | 99 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.