• Terrasse
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Mange charmerende detaljer Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Østerbrogade 36 4800 Nykøbing F

Villa | 50 m2|2 vær.

Kontantpris 895.000 kr. Ejerudgift pr. md. 956 kr.

Det er en virkelig charmerende atmosfære, der kendetegner byhuset her på Østerbrogade 36 i Nykøbing Falster, og det gælder såvel inden døre som i den hyggelige og ganske ugenerede gårdhave bag huset.

Ejendommens beliggenhed giver jer mulighed for at nå alle byens tilbud til fods eller på cykel, og husets historie strækker sig helt tilbage til starten af 1800-tallet. Det er tydeligt, at her løbende er blevet passet rigtig godt på de indbydende rammer, og boligens 50 lyse og velfordelte kvadratmeter er derfor i god og meget indflytningsklar stand.

Flotte sprossevinduer bidrager både til hjemmets charmerende udtryk og til det gode lysindfald, og blandt boligens mange øvrige flotte træk og detaljer er det især værd at fremhæve de synlige bjælker i stueplanets loft.

Stueplan rummer et velindrettet brusebadeværelse ved entréen samt en skøn, lys opholdsstue med brændeovn. Herfra er der åben forbindelse til køkkenet og udgang til den dejlige gårdhave.

Det er også i stuen, at I finder trappen til husets første sal, hvor der er et dejligt soveværelsem med tilhørende garderobe plads i form af et walk-in-closet.

Som en ekstra bonus har ejendommen et hyggeligt lille anneks for enden af gårdhaven, og det kan på praktisk vis anvendes som bryggers.

Kunne I tænke jer selv at opleve såvel byhusets som nærområdets charme? Så bestil en fremvisning allerede i dag.

Fakta om boligen
Boligareal: 50 m²
Stue/Vær: 1/1
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1827
Energimærke:
Grundstr.: 112 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 895.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 956 kr.
Udbetaling 45.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 3.757 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 3.276 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Ansvarlig mægler

Thomas Kruse

Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Estate Nykøbing Falster
Mobil. 4048 0071
TK@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

60.722

GRUNDSKYLD

32,340‰

KOMMUNESKAT

25,80%

SKOLER

13

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.299 kr./md.
Børnehave 1.689 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Rosenvænget 34, 4800 Nykøbing F

    1.995.000

    Villa | 4 vær. | 129 m2

  • Svinget 9, 4800 Nykøbing F

    1.295.000

    Villa | 4 vær. | 110 m2

  • Italiensvej 23, 4800 Nykøbing F

    2.310.000

    Villa | 6 vær. | 154 m2

  • Søhusstræde 3, 4800 Nykøbing F

    2.495.000

    Villa | 5 vær. | 172 m2

  • Aavej 2, 4800 Nykøbing F

    1.025.000

    Villa | 5 vær. | 112 m2

  • Guldnældevænget 7, 4800 Nykøbing F

    2.995.000

    Villa | 5 vær. | 165 m2

  • Østerbrogade 84, 4800 Nykøbing F

    1.595.000

    Villa | 5 vær. | 154 m2

  • Østerbrogade 46B, 4800 Nykøbing F

    1.595.000

    Villa | 5 vær. | 140 m2

  • Turbinevej 9, 4800 Nykøbing F

    1.395.000

    Villa | 3 vær. | 99 m2

  • Bastebrostræde 6, 4800 Nykøbing F

    1.345.000

    Villa | 4 vær. | 78 m2

  • Tangetvej 9, 4800 Nykøbing F

    645.000

    Villa | 3 vær. | 110 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.