• Mastefoto
  • Entré
  • Stue
  • Spisestue
  • Andet
  • Andet
  • Værelse
  • Toilet
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Mastefoto
  • Mastefoto
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Mastefoto
  • Entré
  • Stue
  • Spisestue
  • Andet
  • Andet
  • Værelse
  • Toilet
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Mastefoto
  • Mastefoto
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Rosendahlsgade 12 4800 Nykøbing F

Villa | 196 m2|6 vær.

Kontantpris 2.795.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.672 kr.

Med flot statur, fin have og en god placering på Østerbro, ligger Rosendahlsgade 12 klar til nye ejere, som kan nyde ejendommens mange fortrin.
Huset er en klassisk murermestervilla bygget i 1927. Her er originale detaljer bevaret selvom her er moderniseret, så det historiske vingesus er at finde. Villaen har blandt andet en elegant entré med flot svungen trappe, udskæringer over hoveddøren og et lille rundt vindue på muren, oppe under tagkanten.
Huset rummer hele 306 kvadratmeter, så her er plads til hele familien såvel som til gæster. Arealet fordeler sig over tre etager; stueplan, førstesal og kælder. I stueetagen er der entré med trappe til første sal og kælder, køkken, toilet, stue, spisestue, et værelse, gang og et disponibelt rum. På førstesalen er der fire værelser, et badeværelse, repos og altan. Bevæger du dig ned i kælderen møder du et rummeligt bryggers, toilet og tre disponible rum.
Foruden det flotte hus, er der ligeledes flot have med lækker terrasse og plæne med plads til leg og spil. Den store terrasse er placeret således, at både morgensol, sol gennem dagen og aftensol kan nydes herpå. Så det er oplagt at tage grillen frem, skænke dig et glas vin og sætte dig godt til rette.
Med en central og populær placering midt på Østerbro, er ejendommen lige i nærheden af skole, daginstitution og indkøb - både på gåben, cykel og i bil. Du får derfor både en klassisk flot villa med rigtig god plads, en nem og opvokset have, og en placering i hjertet af Nykøbing, med mange muligheder i nærområdet.
Lyder dette skønne sted som noget for dig, så kom ud og se det, vi står klar til at vise det frem!

Fakta om boligen
Boligareal: 196 m²
Stue/Værelser: 2/6
Kælderstørrelse: 102 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1927
Grundstørrelse: 709 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.795.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.672 kr.
Udbetaling 140.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 16.093 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 12.747 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Thomas Kruse

Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Estate Nykøbing Falster

Om kommunen

INDBYGGERE

59.759

GRUNDSKYLD

15,900‰

KOMMUNESKAT

25,80%

SKOLER

13

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.654 kr./md.
Børnehave 1.875 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
357 m
Indkøb:
244 m
Daginstitution:
193 m
Skole:
305 m
Sport og fritid:
816 m
Sundhed:
800 m
Ladestandere:
180 m
Lynladere:
611 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Fuglehaven 36, Sundby, 4800 Nykøbing F

    2.795.000

    Villa | 7 vær. | 231 m2

  • Vesterskovvej 65, 4800 Nykøbing F

    2.195.000

    Villa | 6 vær. | 162/40 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.