• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Gang
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • WC
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Altan
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  •  
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Detaljerig patriciervilla Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Gang
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • WC
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Altan
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Plantegning

Rosenvænget 26 4800 Nykøbing F

Villa | 210 m2|10 vær.

Kontantpris 4.500.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.867 kr.

I har nu en sjælden mulighed for at erhverve jer en af de historiske patriciervillaer, der pryder Nykøbing Falsters stemningsfulde bymidte. Her er tale om en ejendom fra 1923, som er opført i fire etager. Boligens nuværende indretning inkluderer blandt andet seks værelser - det ene et skønt soveværelse med eget stort badeværelse og udgang til balkon.

Sidstnævnte vender ud mod ejendommens grønne baghave, der er anlagt med flere forskellige terrassemiljøer. Haven er lukket og vender optimalt mod sydvest.

Villaens arkitektoniske udformning er symmetrisk og balanceret med velvalgte byggedetaljer, der giver karakter til huset. Bemærk eksempelvis indgangsparties elegante søjler, den diskrete gesims og det klassiske mansardtag.

Inden døre bydes I velkommen i en præsentabel hall, som fremstår med skakternet gulv og høje vægpaneler. Såvel her som i gangen er der endvidere et smukt trappeforløb, der forbinder boligens etager.

Stueplanet indeholder et køkken og fire stuer, hvoraf tre ligger en suite. Den ene stue har kamin med pejseindsats, mens en anden stue har brændeovn og franske døre ud til den ene terrasse. Flere af stuerne har desuden stuk og loftrosetter samt charmerende gulve i sildebensmønster.

Foruden de seks værelser og det førnævnte badeværelse rummer villaen et ekstra badeværelse og to gæstetoiletter, hvoraf det ene ligger i den store kælderetage. Denne har både køkken- og bryggersfaciliteter samt fire disponible rum.

Fakta om boligen
Boligareal: 210 m²
Stue/Vær: 4/6
Kælderstr.: 109 m²
Plan: 4 plan
Bygget/Ombygget: 1923
Energimærke:
Grundstr.: 728 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 4.500.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.867 kr.
Udbetaling 225.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 24.227 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 19.742 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Thomas Kruse

Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Estate Nykøbing Falster

Om kommunen

INDBYGGERE

60.310

GRUNDSKYLD

32,340‰

KOMMUNESKAT

25,80%

SKOLER

13

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.681 kr./md.
Børnehave 1.886 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Guldnældevænget 1, Nordbyen, 4800 Nykøbing F

    3.795.000

    Villa | 5 vær. | 192 m2

  • Nordby Skovallé 1, Nordbyen, 4800 Nykøbing F

    3.995.000

    Villa | 6 vær. | 245 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.