Ryesgade 30 4800 Nykøbing F

På en fredelig gade nær Østerbro Runddel udbydes et lyst rækkehus med kælder, der lægger 54 m2 oven i det registrerede boligareal - perfekt til opbevaring eller den pladskrævende hobby. Herudover får du en hyggelig gårdhave med træterrasse.

Ejendommen er fra 1920, der præsenterer sig med flotte flerfagsvinduer med tandfriser, buede overlukninger og mansardtag med kviste. Indenfor matcher boligens stil den klassiske arkitektur med pæne plankegulve, døre og roset i loftet. Boligen byder på 104 m2 fordel på stueplan og første sal, og dertil kommer kælderen, så det samlede etagemeterareal ender på 158.

I stueplan finder du et pænt køkken med god arbejdsplads og kig ind til spisestuen. Køkkenet har hvide fronter, som på harmonisk vis kontrasteres af en bordplade i en varm nuance. Der er to stuer, og de ligger en-suite med en flot fløjdør som adskillelse. Stueplan fuldendes af et gæstetoilet med adgang fra entreen.

Førstesalen byder på to gode værelser, der begge har kvistvinduer med en dejlig udsigt over Østerbros hustage og grønne haver. Derudover er der et badeværelse med brusehjørne og fritstående møbel.

Gårdhaven er der direkte adgang til fra spisestuen, så det er nemt at smutte ud på træterrassen og nyde dagens første solstråler sammen med morgenavisen og en kop kaffe. Dette er med til at skabe en nærmest sydlandsk stemning, som nemt kan skrues op med blomsterkrukker og et fransk cafébord.

Beliggenheden giver næsten sig selv. Når man bor centralt på Østerbro er der kort afstand til det meste, som Nykøbing har at byde på. Der er f.eks. blot 500 meter til Rema 1000 og en kilometer til Torvet.

Kort fortalt en klassisk villa med charmerende træk, gode bonuskvadratmeter i kælderen samt en hyggelig gårdhave med morgensol. Book en fremvisning, hvis det lyder som noget for dig.