Spring til hovedindhold
  • Fremhævet luftfoto billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet bryggers billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af luftfoto
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af bryggers
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af have
  • Miniature skyderbillede af have
  • Miniature skyderbillede af have
  • Miniature skyderbillede af have
Nyhed!

Vennerslundvej 7 4800 Nykøbing F

Villa | 111 m2 | 3 vær. | 1.795.000 kr.

Kontantpris 1.795.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.959 kr.

Velholdt villa på lukket vej nær Guldborgsund – Vennerslundvej 7, Nykøbing Falster

I det attraktive og rolige “Sygehuskvarter” i Nykøbing Falster finder du denne fine og velholdte villa fra 1961. Ejendommen ligger fredeligt placeret på en lukket stikvej tæt på både byens liv, smuk natur og indkøbsmuligheder – her får du den helt rigtige kombination af ro og central beliggenhed.
Villaen er opført i røde mursten med eternittag og byder på 111 m² bolig i ét plan – perfekt for både par, en mindre familie og seniorer. Dertil kommer 13 m² udestue, og en garage på 33 m² med tilhørende udhusplads og adgang fra baghaven. Grunden er anlagt med grønne arealer, buske, træer og en solrig terrasse, som sammen med en tæt hæk skaber et privat og indbydende uderum.
Indvendigt er huset praktisk indrettet og fremstår i pæn, oprindelig stand med mulighed for modernisering. Du bydes velkommen i en entré med opbevaringsplads og videre adgang til en fordelingsgang, der leder til to gode værelser, et badeværelse med badekar og et bryggers med ekstra indgang og skabsplads. Køkkenet har også god opbevaringsplads og ligger i forbindelse med en stor vinkelstue med udgang til en hyggelig udestue og videre til haven og terrassen.
Et særligt charmerende element i boligen er det originale blyindfattede vindue med blomstermotiv i gavlen – en smuk detalje, der vidner om husets tid og karakter.
Her får du en velbeliggende bolig med mulighed for at sætte dit eget præg – tæt på både by, vand, indkøb og rekreative områder. En oplagt mulighed for dig, der ønsker en tryg og central base i Nykøbing Falster. Der er kun 700 meter til nærmeste dagligvarebutik, 550 meter til vandkanten ved sundet og blot 6 minutters cykeltur til bymidten med butikker, caféer og byliv.
Vi glæder os til at vise dig rundt!

Fakta om boligen
Boligareal: 111 m²
Stue/Værelser: 1/2
Bygget/Ombygget: 1961
Grundstørrelse: 759 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.795.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.959 kr.
Udbetaling 90.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 9.927 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 7.892 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Niclas Koch

Ejendomsmægler MDE
Estate Nykøbing Falster
Mobil. 6116 7203

Om kommunen

INDBYGGERE

59.350

GRUNDSKYLD

15,900‰

KOMMUNESKAT

25,80%

SKOLER

13

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.767 kr./md.
Børnehave 1.930 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
150 m
Indkøb:
475 m
Daginstitution:
349 m
Skole:
1,49 km
Sport og fritid:
268 m
Sundhed:
401 m
Ladestandere:
297 m
Lynladere:
1,85 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Indlæser...
Er din bolig steget i værdi? Få svaret med vores boligprisberegner
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.