• Set fra vejen
  • Andet
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Gang
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Repos
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Indendørs
  • Udestue
  • Værelse
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Gang
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Soveværelse
  • Arbejdsværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Omgivelser
  • Udsigt
  • Omgivelser
  • Udhus
  • Udhus
  • Set fra haven
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Stor lystejendom Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Kanalvejen 2
4873 Væggerløse

Boligtype Villa
Størrelse 369
Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 3.259
  • Boligareal
    369 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Stue/Vær
    2/6
  • Plan
    2 plan
  • Bygget/Ombygget
    1967
  • Energimærke
    D
  • Grundstr.
    11324 m²
  • Liggetid
    118 dage
  • Prishistorik
    -10,7%

Med en fortryllende udsigt over åbne vidder og høje trækroner bliver beliggenheden ikke bedre end på Kanalvejen 2 i Marrebæk. Her kommer I til at bo i rolige og landlige omgivelser, og med et stuehus på hele 369 kvadratmeter bliver plads i den grad ikke en mangelvare - heller ikke for den store børnefamilie.

Lystejendommen er opført i 1967 og præsenterer sig elegant fra vejen med en hvidmalet facade, der står i flot kontrast til det sorte tegltag. Den flisebelagte gårdsplads prydes af mindre beplantning, og så fuldendes billedet af to store garager, der ligger integreret med huset.

Hjemmet tilgås fra hallen, der udgør et vidunderligt rum med højt til loftet og changerende fliser. Herfra kan I tilgå de to rummelige stuer, hvoraf den ene brillerer med en stemningsgivende brændeovn. Den anden ligger i delvist åben forbindelse med spisekøkkenet, hvis markante vinduespartier i særdeleshed er et bemærkelsesværdigt særkende. Det er også glasfacaden i udestuen samt den luksuriøse spa i stueplanets badeværelse. Etagen indeholder også et funktionelt indrettet bryggers og et barområde samt det ene af de i alt seks værelse. De resterende fem er placeret på førstesalen sammen med en mulighedsrig repos og et badeværelse med bruseniche.

Grundens 11.324 kvadratmeter er hovedsageligt anlagt som have og byder foruden fritlagte græsarealer på en solrig, sydvestvendt terrasse med to elektriske markiser. I tillæg finder I også en tilstødende stald, der sammen med den L-formede fold giver gode forudsætninger for hestehold.

Med naturen lige uden for hoveddøre har denne ejendom desuden de smukkeste omgivelser, der frister til oplevelser i det fri. Samtidig går I ikke på kompromis med nærheden til hverdagens behov, da I kun er få minutters kørsel fra Nykøbing og Marielyst. Hverdagens behov klares nemt i Væggerløse.

Kontakt os og se det med egne øjne!

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,3
Kirkeskat (%) 1,16
Grundskyldspromille (‰) 32,340

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.245
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.662
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.245
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.662

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 14
Antal normalklasser (Antal) 230
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 361
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 3.259

Standardfinansiering

Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.863
Netto ekskl. ejerudgift 8.837
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Thomas Kruse

Estate Nykøbing Falster

Indehaver
Ejendomsmægler MDE
  Kontaktkort

Ring til Thomas

5486 0046

4048 0071

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Bestil salgsvurdering
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.