Familievenlig ejendom i lukket vænge på skolesiden – Dragebakken 551, Sanderum
Familievenlig ejendom i lukket vænge på skolesiden
På Dragebakken 551 får du en særdeles attraktiv beliggenhed i et lukket og børnevenligt vænge på skolesiden, hvor børnene trygt kan færdes. Ejendommen har sikker skolevej via velfungerende stisystem, hvilket gør hverdagen nem og tryg for børnefamilien.Boligen rummer tre gode og rummelige børneværelser, som giver plads til både leg, skolearbejde og privatliv. Planløsningen er funktionel, og der er en god mulighed for at omdanne det nuværende gæstetoilet til et ekstra badeværelse, hvis behovet opstår.
Ejendommen fremstår u-moderniseret, hvilket giver køber en oplagt mulighed for at sætte sit eget præg og skabe en bolig efter egne ønsker og behov. Samtidig er huset i god vedligeholdelsesmæssig stand, hvilket giver et solidt udgangspunkt for både indflytning og eventuel modernisering over tid.
Til ejendommen hører en muret garage, og herunder findes en 26 m² kælder, som er særdeles velegnet som vinkælder, hobbyrum eller til ekstra opbevaring – en sjælden og attraktiv detalje.
Beliggenheden i Sanderum byder på kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og grønne områder, samtidig med at Odense centrum nemt nås.
Alt i alt en yderst familievenlig ejendom med tryg beliggenhed, gode kvadratmeter og stort potentiale – perfekt for familien, der ønsker plads, ro og mulighed for at forme sit eget hjem.
Fakta om boligen
Boligareal:
162 m²
Stue/Værelser:
0/0
Bygget/Ombygget:
1969
Grundstørrelse:
770 m²
Energimærke:
Økonomisk overblik
Kontantpris
3.545.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.565 kr.
Udbetaling
180.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift
19.162 kr.
Netto ekskl. ejerudgift
15.390 kr.
Skal du også sælge?
Bestil salgsvurdering
Kontakt
Michael Grill
Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Lægdommer Boligretten
Estate Mortensen & Grill Aps - Dalum
Tlf. 6614 5547
Mobil. 4015 4966
Om kommunen
INDBYGGERE
210.803
GRUNDSKYLD
5,700‰
KOMMUNESKAT
25,50%
SKOLER
32
BØRNEPASNING
Vuggestue 3.443 kr./md.
Børnehave 2.158 kr./md.
Hvor langt er der til nærmeste?
Afstand til nærmeste
Transport:
223 m
Indkøb:
568 m
Daginstitution:
141 m
Skole:
497 m
Sport og fritid:
432 m
Sundhed:
1,06 km
Ladestandere:
508 m
Lynladere:
1,17 km
Rejsetid
Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse
I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min
Køberkartotek
Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
Læs mere KøberRådgivning
Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere.
Læs mere Formuerådgivning
Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere.
Kontakt os