Peder Skrams Vej 29 5220 Odense SØ

Kombineret bolig- og erhvervsejendom med attraktiv beliggenhed i Odense SØ

På Peder Skrams Vej i Odense SØ udbydes denne alsidige ejendom, som forener rummelig bolig med anvendelige erhvervsarealer. Ejendommen er beliggende i et område, der i dag primært anvendes til erhvervsformål, og tilbyder derfor gode muligheder for både virksomhed og privat beboelse på samme adresse.

Ejendommen er opført i håndstrøgne teglsten med rødt tegltag og fremstår solid og velholdt. Boligdelen er indrettet i stueplan med entré og fordelingsgang, køkken, bryggers, badeværelse, soveværelse samt to yderligere værelser. Hertil kommer en hyggelig opholdsstue med pejseindsats, som bidrager til en behagelig atmosfære. Fra stuen er der trappe til 1. sal, der rummer en stor stue samt endnu et rummeligt værelse, velegnet som kontor, opholdsrum eller ekstra soveværelse.

Erhvervsdelen er selvstændigt indrettet med entré, badeværelse, kontor samt et flot, regulært værksted eller atelier med et særdeles godt lysindfald. Derudover findes yderligere rum, som kan anvendes til lager eller værksted. Til erhvervsbygningen hører en separat garage. Endvidere er der yderligere en garage i bygningen med facade mod Peder Skrams Vej, hvilket giver fleksible parkerings- og opbevaringsmuligheder.

Ejendommen er omgivet af et pænt og velplejet haveanlæg, som skaber en god ramme omkring både bolig og erhverv.

Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort afstand til Rosengårdcentret, IKEA, letbanen samt nem adgang til ringvej og motorvejsnettet, hvilket sikrer gode til- og frakørselsforhold for både beboere, medarbejdere og kunder.

En ejendom med mange anvendelsesmuligheder – ideel for den selvstændige erhvervsdrivende, liberale erhverv eller håndværker, der ønsker at kombinere bolig og erhverv på en praktisk og attraktiv beliggenhed.